דירת שני משפחות במצב מושלם עם חניה בלב מזרח פלאטש ווש - 4617 קלרנדון רוד

ברוכים הבאים ל-4617 קלרנדון רוד - טאון האוס דו-משפחתי שמתחדש, במצב מושלם, ברוחב 16' ואורך 50', הממוקם בלב מזרח פלאטש ווש המתפתח במהירות, ברוקלין.

דירה זו כוללת חניה וגראג'. חניה נדירה ברוקלין כלולה, יחד עם גינה פרטית שמוסיפה את המגע המושלם לחיים בחוץ ולנוחות יומיומית.

מושלם עבור קונים המחפשים מקום + פוטנציאל הכנסה, הנכס מאורגן כ:

אזור פנאי עם חצי שירותים יחידת הבעלים: 2 חדרי שינה, 1 אמבטיה מלאה, 1 חצי שירותים יחידת השכירות: 2 חדרי שינה, 1 אמבטיה מלאה (הכנסות שכירות צפויות עד $3,000 לחודש) ניתן בקלות להפוך את יחידת הבעלים לדופלקס במרתף גן כדי ליצור חלל נוסף למגורים, פנאי או עבודה מהבית.

שני היחידות כוללות אזורי מגורים וסעודה פתוחים ומוארים, אידיאליים לבילוי.

מטבחי השף מעוצבים בקפידה כוללים:

שיש גרניט ארונות בהתאמה אישית מנגד לרצפה עד התקרה פקודת מכשירי נירוסטה מלאה אי במרכז עם מקומות ישיבה חדרי השינה המרווחים מציעים שטח אמיתי לאחסון.

האמבטיות רוצפות כולן באריחים עם גימורים מודרניים לקירות ורצפות למראה נקי ועכשווי.

שיפורים כוללים:

רצפת עץ בכל מקום תאורה שקועה מערכות חשמל, חימום ומים מעודכנות ממוקם בנוחות ליד רחוב יוטיקה, דרך קינגס, דרך טרוי, רחוב אלבני ורחוב קורטליוא. קרבה לתחבורה, קניות, מסעדות, קפה ושירותי שכונה הופכת את ההגעה והחיים היומיים לחלקים.

בין אם אתם מחפשים לחיות בנוחות בזמן שאתם מייצרים הכנסה, או להשקיע בנכס שכירות חזק בשכונה מתפתחת ברוקלין, 4617 קלרנדון רוד עונה על כל הדרישות.

Turn-Key Two-Family with Parking in the Heart of East Flatbush - 4617 Clarendon Road

Welcome to 4617 Clarendon Road - a newly renovated, fully turn-key 16' x 50' two-family townhouse located in the heart of rapidly growing East Flatbush, Brooklyn.

This home comes with a garage and a shared driveway. Rare parking in Brooklyn included, along with a private backyard that adds the perfect touch for outdoor living and everyday lifestyle comfort.

Perfect for buyers seeking space + income potential, this property is configured as:

Recreational Area with half bathroom Owner's Unit: 2 Bedrooms 1 Full Bathroom 1 Half Bathroom Rental Unit: 2 Bedrooms 1 Full Bathroom (Projected rental income up to $3,000/month) The owner's unit can easily be converted into a garden-basement duplex to create additional living, recreation, or work-from-home space.

Both units feature expansive, sun-drenched open-concept living and dining areas ideal for entertaining.

Thoughtfully designed chef's kitchens include:

Granite countertops Floor-to-ceiling custom cabinetry Full stainless steel appliance package Center island with bar seating Spacious bedrooms offer ample closet space.

Bathrooms are fully tiled with modern wall and floor finishes for a clean, contemporary aesthetic.

Upgrades include:

Hardwood flooring throughout Recessed lighting Updated electrical, heating and plumbing systems Conveniently located near Utica Avenue, Kings Highway, Troy Avenue, Albany Avenue, and Cortelyou Road. Close proximity to transportation, shopping, restaurants, cafes, and neighborhood amenities makes commuting and daily living seamless.

Whether you're looking to live comfortably while generating income, or invest in a strong rental property in a growing Brooklyn neighborhood, 4617 Clarendon Road checks all the boxes.