ターンキーの二世帯住宅、駐車場付き - イーストフラットブッシュの中心地にある4617クラレンドンロード

4617クラレンドンロードへようこそ - ブルックリンの急成長しているイーストフラットブッシュの中心で、新たに改装された完全なターンキーの16' x 50'の二世帯タウンハウスです。

この家にはガレージと共有のドライブウェイがあります。ブルックリンでは珍しい駐車場付きで、プライベートな裏庭はアウトドアライフと日常の生活の快適さを加える完璧な要素です。

スペースと収入の可能性を求める購入者に最適で、この物件は以下のように構成されています：

- レクリエーションエリア（トイレ付き）
- オーナーユニット：2ベッドルーム、フルバスルーム1つ、ハーフバスルーム1つ
- 賃貸ユニット：2ベッドルーム、フルバスルーム1つ（予想される賃貸収入は月額最大$3,000）

オーナーユニットは簡単にガーデンベースメントのデュプレックスに変更できるため、追加のリビング、レクリエーション、または在宅勤務スペースを作成できます。

両ユニットは、エンターテイメントに理想的な広々とした日当たりの良いオープンコンセプトのリビング＆ダイニングエリアを備えています。

考え抜かれたシェフのためのキッチンには以下が含まれます：

- グラナイトカウンタートップ
- 天井までのカスタムキャビネット
- フルステンレススチールの家電パッケージ
- バー用の座席があるセンターアイランド

広々としたベッドルームは十分なクローゼットスペースを提供します。

バスルームは全てタイル張りで、クリーンで現代的な美学のための壁と床の仕上げが施されています。

アップグレードには以下が含まれます：

- 家全体のハードウッドフローリング
- 埋め込み式照明
- 更新された電気、暖房、配管システム

ユティカアベニュー、キングスハイウェイ、トロイアベニュー、アルバニーアベニュー、およびコーテリーヨーロードの近くに便利に位置しています。交通機関、ショッピング、レストラン、カフェ、そして近隣のアメニティへの近接性は、通勤と日常生活をシームレスにします。

快適に生活しながら収入を得たい方や、成長中のブルックリンの近隣における強力な賃貸物件に投資したい方にとって、4617クラレンドンロードはすべての条件を満たしています。

Turn-Key Two-Family with Parking in the Heart of East Flatbush - 4617 Clarendon Road

Welcome to 4617 Clarendon Road - a newly renovated, fully turn-key 16' x 50' two-family townhouse located in the heart of rapidly growing East Flatbush, Brooklyn.

This home comes with a garage and a shared driveway. Rare parking in Brooklyn included, along with a private backyard that adds the perfect touch for outdoor living and everyday lifestyle comfort.

Perfect for buyers seeking space + income potential, this property is configured as:

Recreational Area with half bathroom Owner's Unit: 2 Bedrooms 1 Full Bathroom 1 Half Bathroom Rental Unit: 2 Bedrooms 1 Full Bathroom (Projected rental income up to $3,000/month) The owner's unit can easily be converted into a garden-basement duplex to create additional living, recreation, or work-from-home space.

Both units feature expansive, sun-drenched open-concept living and dining areas ideal for entertaining.

Thoughtfully designed chef's kitchens include:

Granite countertops Floor-to-ceiling custom cabinetry Full stainless steel appliance package Center island with bar seating Spacious bedrooms offer ample closet space.

Bathrooms are fully tiled with modern wall and floor finishes for a clean, contemporary aesthetic.

Upgrades include:

Hardwood flooring throughout Recessed lighting Updated electrical, heating and plumbing systems Conveniently located near Utica Avenue, Kings Highway, Troy Avenue, Albany Avenue, and Cortelyou Road. Close proximity to transportation, shopping, restaurants, cafes, and neighborhood amenities makes commuting and daily living seamless.

Whether you're looking to live comfortably while generating income, or invest in a strong rental property in a growing Brooklyn neighborhood, 4617 Clarendon Road checks all the boxes.