$749,000 - 738 E 45th Street, הברונקס Brooklyn, NY 11203｜MLS # 1049107

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל־738 ברחוב E 45, בית דו־משפחתי מטופח ומזמין, המציע חלוקה גמישה של 2 מעל 1, מרתף מלא וחדר רחצה בכל מפלס. הנכס נקי ומתוחזק היטב לכל אורכו, ומספק מרחב מגורים נוח עם שפע של אפשרויות — למגורי הבעלים, לסידורי מגורים למשפחה מורחבת או למטרות השקעה.

הבית כולל שביל גישה משותף ומוסך משותף לרכב אחד, המספקים חניה יקרת ערך מחוץ לרחוב. בחלק האחורי תיהנו מחצר אחורית פרטית מבטון, עם ערוגות פרחים ושטחי שתילה ייעודיים, המציעה מרחב חיצוני בעל תחזוקה נמוכה, עם מקום למנוחה, לאירוח, לגינון או להתאמה אישית לפי טעמכם.

המיקום נוח בברוקלין, עם גישה קלה לתחבורה ציבורית, כולל שירותי אוטובוס בקרבת מקום וקישורים לקווי הרכבת התחתית 2 ו־5. האזור שמסביב מציע מגוון חנויות שכונתיות, סופרמרקטים, מסעדות, בתי קפה ואפשרויות אוכל, לצד פארקים וגני משחקים בקרבת מקום לפעילויות חוץ.

עם תצורתו הדו־משפחתית, המרתף, שלושת חדרי הרחצה, החניה, הגישה למוסך ומצבו המטופח, 738 ברחוב E 45 מציע שילוב נהדר של מרחב, פונקציונליות ונוחות במיקום מקושר היטב בברוקלין.

MLS #‎	1049107
פרטי בנין Details	2 משפחות , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.05 דונם , 2 יחידות בבניין 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,849
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B8
	5 דקות לאוטובוס B46
	10 דקות לאוטובוס B7
תחנת רכבת LIRR	2.5 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	2.8 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.