$19,500 - First Avenue 1779 #Ground Flo, מנהטן New York (Manhattan), NY 10128｜MLS # 951851

Property Description « עִברִית Hebrew »

1779 שדרה ראשונה מציעה הזדמנות נדירה לשכור חלל מסחרי/שירותים שיש בּו שיפוץ מלא ומוכן לכניסה במרכז יורקוויל, אחד השכונות המוכרות ביותר בצפון מזרח מנהטן. ממוקם בפינת השדרה הראשונה ורחוב 92 מזרח, החלל מציע כ-25 רגל של חזית קצה, מה שמספק נראות יוצאת דופן, נוכחות מותגית ותנועת רגליים קבועה בשכונה. הנכס כולל כ-2,093 רגלים רבועים, מורכב מקומת קרקע בשטח 1516 רגל רבועים שעברה שיפוץ ותואמות לדרישות ה-ADA, ומרתף בשטח 577 רגל רבועים המתאים לאחסון או שימוש נוסף. החלל מסופק מוכן לכניסה, עם חדר אמבטיה חדש, רצפות חדשות וחימום ואוורור בארבעה אזורים, מה שמאפשר לשוכר החדש למזער את זמן הבנייה ולהאיץ את פתיחת העסק. מוקף באוכלוסייה מגוונת ודחוסה עם הכנסות גבוהות ממשק בית, המיקום תומך בשימושים מוגדרים לשירותים, רווחה, רפואיים ומקצועיים. גישה נוחה ל-FDR Drive, מספר קווי אוטובוס של MTA ותחנות רכבת תחתית קרובות משפרת את הנגישות הן ללקוחות והן לצוות. מסעדות אינן מותקדות.

MLS #‎	951851
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית Q
	8 דקות לרכבת תחתית 6
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.