חוזר לשוק!

ברוכים הבאים ל-B301 בקלחרי, דירה מרווחת עם חדר שינה אחד ששטחה מעל 700 רגל רבוע בבניין עם שירות מלא, עם הפחתת מיסים עד 2034.

בצעו צעד אל תוך הלובי המזמין, שבו ארון מעילים בגודל generous מצד שמאל מציע אחסון פרקטי וקבלת פנים חמה. הכניסה מכינה את התשתית לזרימה הטבעית של הדירה.

המטבח כולל מכשירים בגודל מלא ותוכנית חצי פתוחה, שנועדה בקפידה לאירוח קל או לארוחות יומיות. הקשר שלו לאזור המגורים מקל על אירוח חברים או על הנאה מארוחות ערב שקטות בבית.

סלון הדירה הוא מרווח ורב תכליתי, מקום בקלות גם לאזור אוכל וגם לאזור ישיבה, ועדיין מספק מקום למשרד ביתי או פינה לקריאה. התכנון שלו יוצר זרימה טבעית מהמטבח, מה שגורם לדירה להרגיש פתוחה ופונקציונלית.

חדר השינה הוא שקט ומכיל את כל הרהיטים ההכרחיים לחדר שינה. חדר הרחצה נמצא בנוחות ממש סמוך לחדר השינה, ומסיים את התכנון הפרקטי והיעיל.

הבית פונה לחצר שקטה, מה שיוצר סביבה שקטה ואינטימית שמחזקת את התכנון הנעים. הוא נשמר היטב ומוכן לעבור, מציע רקע חדש ומזמין עבור נגיעות אישיות שלך.

דירת הקונדו הזאת בעלת תעודת Gold LEED כוללת גישה למכונת כביסה ומייבש באותו קומה, שוער וקומפצ'נייר זמינים 24 שעות ביממה, שני דקיים גגות מטופחים, חדר כושר עם נוף לחצר שלווה, Wi-Fi חינם, גישה ל-Zipcar, مكتبة, חדרי מוזיקה ופגישות, חדר משחקים לילדים ששופץ לאחרונה, וחנויות חניה (נתון לזמינות), יוצרות שילוב חלק של נוחות, סגנון חיים וקהילה. עם הפחתת המיסים 421-A עד 2034 ומיקום אידיאלי בקרבת קווי רכבת תחתית (2/3, B/C), פארק מרקוס גארבי, Whole Foods ו-Trader Joe's—וגם מרכז העיר נגיש תוך פחות מ-30 דקות—קלחרי מציעה מרחב, אלגנטיות וחיים עם שירות מלא במנהטן.

זוהי חובה שהדירה תהיה מקום מגורים ראשי, ואתה יכול להשכיר אותה כל 2 מתוך 5 שנים. אין הגבלת הכנסה.
* כמה מהתמונות ערוכות באופן וירטואלי.

BACK ON THE MARKET!

Welcome to B301 at The Kalahari, a spacious one-bedroom condo with over 700 sf in a full-service building with abated taxes until 2034.

Step into the inviting foyer, where a generously sized coat closet on your left offers practical storage and a warm welcome. The entry sets the stage for the natural flow of the apartment.

The kitchen features full-sized appliances and a semi-open layout, thoughtfully designed for effortless entertaining or everyday meals. Its connection to the living area makes hosting friends or enjoying quiet dinners at home simple and comfortable.

The living room is spacious and versatile, easily accommodating both a dining area and a seating space, while still providing room for a home office or reading nook. Its layout creates a natural flow from the kitchen, making the apartment feel open and functional.

The bedroom is serene and accommodates all essential bedroom furniture. The bathroom is conveniently located just off the bedroom, completing the practical and efficient layout.

The home faces a tranquil courtyard, creating a quiet, private setting that enhances its comfortable layout. It has been well maintained and is move-in ready, offering a fresh, welcoming backdrop for your own personal touches.

This Gold LEED-Certified condominium offers washer and dryer access on the same floor, 24-hour doorman and concierge, two landscaped roof decks, a fitness center overlooking a serene courtyard, complimentary Wi-Fi, Zipcar access, a library, music and meeting rooms, a newly renovated children’s playroom, and parking (subject to availability), creating a seamless combination of convenience, lifestyle, and community. With the 421-A tax abatement until 2034 and an ideal location near subway lines (2/3, B/C), Marcus Garvey Park, Whole Foods, and Trader Joe’s—plus Downtown reachable in under 30 minutes—The Kalahari delivers space, elegance, and full-service Manhattan living.

This must be a primary residence, and you can sublet every 2 out of 5 years. There’s no income restriction.
* Some pictures are virtually staged