חדש בשוק: פנינת בּוֹ-אָר 334 Riverside Drive

קנבס נדיר של פעם בדור, על הקשת המוגבהת של Riverside Drive, ממש ליד שדרות דיוק אלינגטון (רחוב W. 106): בית עירוני בסגנון בּוֹ-אָר, ברוחב 25 רגל, בעל מעמד לשימור, עם נוף ישיר לנהר ההדסון ולפארק ריברסייד מכל קומה, השוכן בין האחוזות ההיסטוריות הידועות בשם “שבע היפהפיות” (330–337 Riverside Drive).

כ-7,960 רגל רבועה הפרושים על פני שש קומות, עם מעלית, חצר אחורית פרטית ומספר מרפסות. זהו נכס נדיר שניתן לראות בו גם בית אמיתי “לנצח” וגם נכס מניב עם פוטנציאל השבחה משמעותי.

ההזדמנות

334 Riverside מחולק כיום למספר יחידות מגורים (11 חדרי שינה / 8 חדרי רחצה / 27 חדרים), ובהן פנטהאוז דופלקס מרשים (8 חדרים, 4 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, שני מטבחים עם פינת אוכל ו-3 מרפסות). מספר דירות משתרעות על פני כל עומק הבניין, רבות מהן נהנות מקווי ראייה פתוחים לפארק ולנהר, ובחלק מהיחידות קיימת מכונת כביסה בתוך הדירה. כניסת שירות נפרדת מאפשרת תפעול יעיל ולוגיסטיקה נוחה לשיפוץ עתידי.

בין אם החזון שלכם הוא: בית עירוני יחיד ברמה עולמית, שילוב של טריפלקס או קוודרופלקס לבעלים לצד הכנסה משכירות, או מתחם יוקרתי הכולל מספר יחידות מגורים — המרכיבים הבסיסיים, ובהם הרוחב, הנפח, צירי הנוף והייחוס האדריכלי לשימור — אינם ניתנים ליצירה מחדש.

הבניין מאוכלס בחלקו על ידי שוכרים; יחידות מסוימות, ובהן הפנטהאוז, פנויות כיום, ובכך ניתנת גמישות לשימוש מיידי ולמיצוב מחדש.

נוכחות אדריכלית + פרטים מקוריים

הבית שומר על מלאכת היד האופיינית לבתים שנבנו לפני המלחמה, ושנדיר למצוא כיום כשהיא שלמה: עבודות עץ מרשימות בפרוזדור הכניסה ובלובי, פרטי נגרות בספרייה או בחדר העבודה, חלונות גג, תקרות בסגנון קתדרלה ומספר קמינים עם מדפים מעוטרים. חזית הלבנים והאבן בסגנון בּוֹ-אָר מרשימה במיוחד ומשדרת ערך לטווח ארוך כבר מהרגע הראשון.

היסטוריה רבת-שכבות שאפשר לחוש בה

334 Riverside ממוקם ברובע ההיסטורי Riverside–West 105th Street, כאשר בניינים 334–336 תוכננו על ידי Hoppin & Koen בראשית המאה ה-20.

בשנת 1905 תועד בית העירוני כמשכנו הראשון של מועדון ניפון, שנוסד על ידי ד״ר ג׳קיצ׳י טקמין.

והמורשת התרבותית של הרחוב אמיתית: דיוק אלינגטון התגורר במספר 333, ועל פי דיווחים נרחבים אף רכש בעבר את מספר 334 כחלק מהנכסים שלו לאורך Riverside Drive.

פארק ריברסייד כחצר הקדמית שלכם

פארק ריברסייד ו-Riverside Drive (מרחוב 72 ועד St. Clair Place) הם אתר נוף מוכרז של העיר ניו יורק, המגן על האופי ועל חוויית הנוף שהופכים את הכתובת הזו לייחודית.

מריצות בוקר ועד ריצות עם הכלב, מגרשי טניס ופיקלבול ושבילים לאורך המים — המיקום מושלם לחיי היומיום, לצד הנוחות של ברודוויי וגישה מהירה לרכבת התחתית בקווים 1 / B / C ולקווי האוטובוס המרכזיים.

מערכות הבניין והשבחות

החלפת הדוד והמבער (בני כ-7 שנים; החליפו ציוד ישן יותר)
החלפת כל החלונות (בחזית ובחלק האחורי)
עבודות מודרניזציה במעלית (כבלים, עבודות במנוע ובקומוטטור, עדכוני בקר וחיווט)
איטום החלק האחורי באמצעות מלט בנייה
מערך מוני חשמל הכולל 8 מונים
צנרת מים מפליז ונחושת
שדרוג השטחים המשותפים (צביעה חדשה; רצפות עץ)
כרכוב צבוע בגוון “נחושת”
קירוי גומי להרחבת הפנטהאוז ולמרפסת

מוצע באופן בלעדי על ידי The Steele Team ב-Corcoran.

הצגות פרטיות בתיאום מראש.

Just Listed Beaux-Arts Beauty 334 Riverside Drive

A once-in-a-generation canvas on the elevated sweep of Riverside Drive, just off Duke Ellington Boulevard (W. 106th Street): a 25-foot-wide, landmarked Beaux-Arts townhouse with direct Hudson River and Riverside Park views from every level and set among the storied mansions known as the "Seven Beauties" (330-337 Riverside Drive).
Approximately 7,960 SF across six stories, with an elevator, private backyard, and multiple terraces. This is the rare property that reads as a true "forever" home and an income-producing asset with meaningful upside.

The Opportunity

334 Riverside is currently configured as multiple residences (11 bedrooms / 8 baths / 27 rooms), including a dramatic duplex penthouse (8 rooms, 4 bedrooms, 2 baths, with two eat-in kitchens and 3 terraces). Several apartments are floor-through, many enjoy open park/river sightlines, and select units have in-unit laundry. A separate service entrance supports clean operations and future renovation logistics.

Whether your vision is: a single world-class townhouse, a hybrid owner's triplex/quad + rental income, or a high-end multi-residence, the underlying ingredients -- width, volume, view corridors, and landmarked architectural pedigree - cannot be manufactured.
The building is partially occupied by rental tenants; certain units, including the penthouse, are currently vacant, creating flexibility for near-term use and repositioning.

Architectural Presence + Original Detail

The home retains the kind of prewar craft buyers rarely find intact: grand vestibule and lobby millwork, library/study detail, skylights, cathedral-style ceilings, and multiple mantle fireplaces. The Beaux-Arts brick-and-stone facade presents beautifully and signals long-term value the moment you arrive.

A Layered History You Can Feel

334 Riverside sits within the Riverside-West 105th Street Historic District, with 334-336 designed by Hoppin & Koen in the early 1900s.

In 1905, the townhouse is documented as the initial home of the Nippon Club, founded by Dr. Jkichi Takamine.

And the block's cultural legacy is real: Duke Ellington lived at 333 and is widely reported to have previously acquired No. 334 as part of his Riverside Drive footprint.

Riverside Park as Your Front Yard

Riverside Park and Riverside Drive (72nd Street to St. Clair Place) are a designated NYC Scenic Landmark, protecting the character and view experience that makes this address what it is.
From morning runs to dog runs, tennis/pickleball fields, and waterfront paths, it's perfectly situated for daily living, plus Broadway conveniences and quick access to the 1 / B / C subway and major bus lines.

Building Systems + Improvements
Boiler/burner replacement (approx. 7 years old; replaced older equipment) All windows replaced (front and rear) Elevator modernization work (cables, motor/commutator work, controller/wiring updates) Rear waterproofing with masonry cement 8-meter electric meter bank Water piping in brass/copper Upgraded common areas (fresh paint; hardwood floors) Painted "copper" cornice; rubber roofing on penthouse extension/terrace
Offered exclusively by The Steele Team at Corcoran.
Private showings by appointment.