$999,000 - 908 Route 9W, Nyack, NY 10960｜ID # 927371

Property Description « עִברִית Hebrew »

"איפה שההרים נפגשים עם הנהר" - חקוק ישירות בצד ההר ומשקיף על נהר האדסון, בית מודרני מעוצב במיוחד זה מרגיש כמו מפלט פרטי התלוי בין הטבע לקו האופק. רק 30 דקות מ-Manhattan ורגעים מהקסם של Nyack ו-Piermont, 908 Route 9W מציע סטינג ייחודי שמטשטש את הקו בין חיים פנימיים לחיים חיצוניים, immersed in nature and professional landscape.

כל עונה משנה את הבית הזה למשהו חדש. בקיץ, ירק שופע מקיף את המרפסות הרב-מפלסיות שבהן אפשר לאכול מתחת לכוכבים. בסתיו, העמק למטה זוהר בגווני הענבר והכחול. החורף מביא נופים דרמטיים של הנהר המוקפים בענפים ערומים, ובעונת האביב, הסולאריום - מקלט עם קירות זכוכית ורצפות שיש - הופך למקום מושלם לצפות בהתחדשות הטבע.

בתוך 3120 רגל מרובע של שטחי מגורים, אור ונוף תופסים את המרכז עם נופי הנהר בכל מקום. אזור המגורים השקוע בקונספט פתוח מציע רצפות אלון לבן, קמין עץ בקיר שלם וחלונות זכוכית שמזמינים את החוץ פנימה, כולל דלתות מזוגגות כפולות לסולאריום ארבע עונות. המטבח המעודכן, עם משטחי קוורץ וציוד נירוסטה, זורם בצורה חלקה לאזור האוכל ולמרפסות המרובות להנאה קלה. למעלה, הסוויטה הראשית מציעה קמין משלה, חדר רחצה דמוי ספא ומראות עוצרי נשימה של נהר האדסון שמברכים אותך כל בוקר, עם שני חדרי שינה נוספים וחדר רחצה נוסף.

נבנה מלבנים מוצקות ועוצב להחזיק מעמד, הבית הזה משלב אמנות בונה מתמשכת עם עדכונים מודרניים מתחשבים: תנור חדש ומזגן, כל החלונות מדגם אנדרסן ומערכות ניהול אנרגיה חסכוניות. רמה תחתונה גמורה עם חדר רחצה מלא מציעה מרחב גמיש עבור סטודיו, סוויטת אורחים או משרד ביתי - מושלם לאורח חיים של היום.

נמצא בנסיגה בדרך פרטית מוארת באור סולארי עם חניון של שתי מכוניות, 908 Route 9W מבטיח פרטיות מלאה ללא בידוד. מקפה של שחר בסולאריום ועד מפגשים בשקיעה על המרפסת, זהו בית עבור אלה שמחפשים חיבור עם הטבע מבלי לוותר על קרבה לחיים העירוניים.

חווה מה זה אומר לחיות באמת מעל הכל - רק דקות מעיירות הנהר ורק חצי שעה מ-NYC. ההערכה צומצמה ומסים יוזל ב- כ-$3K בשנת 2027. ניתן לערער על המסים עוד יותר מתחת ל-$22K בהתבסס על המחיר הנוכחי!

ID #‎	927371
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.8 דונם , שטח פנימי 3154 רגל מרובע , 293 מ”ר 227 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1983
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$28,703
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Corcoran Baer & McIntosh. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.