Perché au sommet d’un immeuble historique de type loft, à la croisée de Chelsea, de Flatiron et de Greenwich Village, le Penthouse 9A est une résidence magnifiquement rénovée qui offre une luminosité exceptionnelle, un espace extérieur privé et des vues panoramiques dans trois directions. Des emblématiques châteaux d’eau du sud de Manhattan à Hudson Yards et aux gratte-ciel de Midtown, la ville compose un décor extraordinaire au quotidien.

Réimaginé avec soin par Morris | Sato Studio, le penthouse marie l’ampleur et le caractère d’une architecture loft authentique à des intérieurs contemporains raffinés, des finitions sur mesure et un design sophistiqué qui met les vues environnantes à l’honneur.

La vaste pièce de réception réunit salon et salle à manger dans un espace décloisonné, encadré par de grandes baies vitrées et donnant directement sur une terrasse privée dotée d’un platelage en bois foncé et ouverte sur l’ouest et le nord. Les plafonds de plus de 3 mètres, les parquets en larges lames et les vastes murs de galerie composent un cadre exceptionnel, aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. Un système de projection intégré transforme la pièce en cinéma privé.

La cuisine, aménagée avec élégance, comprend des plans de travail en pierre, une crédence gris mat pleine hauteur, des meubles sur mesure et des appareils haut de gamme Miele et Gaggenau. Un bar en noyer sur mesure, intégrant une cave à vin Miele, relie la cuisine à la salle à manger et apporte à la fois fonctionnalité et chaleur.

L’agencement modulable comprend une deuxième chambre avec fenêtre, salle de bains attenante et placard, discrètement séparée de la pièce de vie principale par une cloison coulissante escamotable pleine hauteur. La résidence peut ainsi passer sans effort d’un espace loft ouvert à des pièces privées plus distinctes.

La suite principale est un refuge remarquable, avec ses baies vitrées du sol au plafond, ses vues sur les gratte-ciel, son accès direct à la terrasse et ses nombreux placards sur mesure. Sa salle de bains au design soigné associe noyer, Corian et verre, avec chauffage au sol, puits de lumière et vues saisissantes sur le sud de Manhattan.

Dans toute la résidence, des détails architecturaux ingénieux et réfléchis créent des instants de beauté inattendue, notamment un espace de travail intégré sur mesure, aménagé sous des fenêtres qui encadrent l’Empire State Building.

Parmi les autres prestations figurent la climatisation centrale, de nouvelles fenêtres et portes-fenêtres donnant sur la terrasse, un système audiovisuel HEOS avec son multizone, une buanderie dédiée équipée d’appareils Miele de taille standard et d’un plan de pliage, ainsi qu’un espace de rangement privé.

Cet immeuble loft intimiste, géré par des professionnels, dispose d’un ascenseur à clé, d’un système de vidéosurveillance et d’un superbe toit-terrasse commun meublé, situé un étage au-dessus de la résidence. Les charges mensuelles sont particulièrement faibles.

Le Penthouse 9A réunit avec une rare élégance les volumes d’un loft authentique, un design architectural soigné, un espace extérieur privé et des vues extraordinaires sur Manhattan, à la croisée de trois des quartiers les plus prisés du sud de la ville.

Perched atop a historic loft building at the intersection of Chelsea, Flatiron, and Greenwich Village, Penthouse 9A is this stunningly renovated residence offering exceptional light, private outdoor space, and sweeping views in three directions. From the iconic water towers of downtown Manhattan to Hudson Yards and the Midtown skyline, the city becomes an extraordinary backdrop to everyday living.

Thoughtfully reimagined by Morris | Sato Studio, the penthouse balances the scale and character of authentic loft architecture with refined contemporary interiors, custom detailing, and a sophisticated design that places the surrounding views at the forefront.

The expansive great room brings together living and dining areas in one uninterrupted space, framed by oversized picture windows and direct access to a private terrace with dark wood decking and open western and northern exposures. Ceilings exceeding 10 feet, wide-plank hardwood floors, and generous gallery walls create an exceptional setting for both everyday living and entertaining. An integrated projection system transforms the space into a private cinema.

The beautifully appointed kitchen features stone countertops, a full-height matte gray backsplash, custom cabinetry, and premium appliances by Miele and Gaggenau. A custom walnut bar with integrated Miele wine storage connects the kitchen and dining areas, adding both functionality and warmth.

The flexible layout includes a windowed second bedroom with an en-suite bathroom and closet, discreetly separated from the main living space by a full-height sliding pocket wall, allowing the residence to transition effortlessly between open loft living and more defined private spaces.

The primary suite is a remarkable retreat, featuring floor-to-ceiling glass, skyline views, direct terrace access, and extensive custom closets. Its beautifully designed bathroom combines walnut, Corian, and glass finishes with radiant heated floors, a skylight, and captivating downtown views.

Throughout the residence, thoughtful and clever architectural details create moments of unexpected beauty, including a custom built-in workspace positioned beneath windows framing the Empire State Building.

Additional features include central air conditioning, new windows and terrace doors, a HEOS audiovisual system with zoned audio, a dedicated laundry room with full-size Miele appliances and folding counter, and private storage.

This professionally managed boutique loft building offers a key-lock elevator, video security, and a beautifully furnished common roof deck just one flight above the residence. Monthly maintenance is exceptionally low.

Penthouse 9A is a rare combination of authentic loft proportions, architectural design, private outdoor space, and extraordinary Manhattan views, all at the crossroads of three of downtown's most desirable neighborhoods.