2 CHAMBRES AVEC TERRASSE PRIVÉE SUR LE TOIT + ESPACE DE RANGEMENT PRIVATIF !
Disponible le 1er décembre.

Un penthouse baigné de soleil, avec le meilleur de Brooklyn à votre porte. Situé au croisement de Clinton Hill et de Bed-Stuy, le Penthouse A ne ressemble à aucun autre et offre un rare mélange de cachet, de tranquillité et de culture de quartier vibrante qui rend ce coin de Brooklyn si spécial.

Le logement se distingue par son lien exceptionnel avec l’extérieur, notamment grâce à une superbe terrasse privée accessible un étage plus haut par un escalier intérieur dédié, situé dans le séjour. Cet espace spacieux sur le toit double pratiquement la surface habitable et est entièrement aménagé pour recevoir, avec une cuisine intégrée sur mesure comprenant un barbecue et un réfrigérateur. Une deuxième terrasse, directement accessible depuis le séjour principal, complète l’espace extérieur et crée une transition harmonieuse qui inonde le logement de lumière naturelle. Il en résulte une atmosphère lumineuse et aérée où les espaces intérieurs et extérieurs se prolongent naturellement.

À l’intérieur, l’agencement est ouvert et intuitif, offrant un espace lumineux qui s’adapte à toutes les configurations de séjour. Conçue pour les passionnés de cuisine, la cuisine est équipée d’un évier de style fermier et d’appareils Bertazzoni, Fisher & Paykel et Bosch. Un grand îlot sur mesure en constitue la pièce maîtresse, avec des rangements intégrés et des places assises. Le souci du détail se retrouve également dans la salle de bains, équipée de deux lavabos et d’un lave-linge-sèche-linge.

Autre avantage de taille : un placard de rangement privé au sous-sol, réservé exclusivement au PHA.

Le 88 Lexington est une copropriété intimiste de 8 logements, aménagée dans une maison de ville en briques restaurée et particulièrement large. Chaque logement a été entièrement construit à neuf en 2020. L’immeuble dispose notamment d’un interphone vidéo, d’un local dédié aux colis et d’un espace de rangement privé au sous-sol pour chaque résident. Situé à proximité du Pratt Institute, l’immeuble offre un accès pratique aux lignes de métro A, C et G.

FRAIS :
- Premier mois de loyer et dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer, à régler par le locataire à la signature du bail.
- Animaux acceptés, avec un supplément de 100 $ par mois.

AUCUN FRAIS D’IMMEUBLE EN COPROPRIÉTÉ. AUCUN DOSSIER À SOUMETTRE AU CONSEIL SYNDICAL.

2-BEDROOM WITH PRIVATE ROOFTOP TERRACE + PRIVATE STORAGE!
Available 12/1.

A sun-soaked penthouse retreat with the best of Brooklyn at your doorstep. Nestled at the crossroads of Clinton Hill and Bed-Stuy, Penthouse A is anything but cookie-cutter, offering a rare blend of character, tranquility, and the vibrant neighborhood culture that makes this corner of Brooklyn so special.

The residence is defined by an exceptional connection to the outdoors, anchored by a stunning private terrace just one flight up via a dedicated interior staircase in the living room. This expansive rooftop space effectively doubles the living area and is fully equipped for entertaining with a custom built-in kitchen featuring a grill and refrigerator. Complementing the rooftop is a second terrace located directly off the main living room, creating a seamless transition that fills the home with natural light. The result is a bright, airy atmosphere where the indoor and outdoor environments flow together effortlessly.

Inside, the layout is open and intuitive, offering a bright canvas that enhances any living room setup. Designed for the culinary enthusiast, the kitchen features a farmhouse sink and appliances by Bertazzoni, Fisher & Paykel, and Bosch. A large custom island serves as the centerpiece, offering integrated storage and room for seating. Thoughtful design extends into the bathroom, featuring double sinks and a washer/dryer.

As a huge added bonus, there is a private storage closet in the basement dedicated just to PHA.

88 Lexington is a boutique 8-unit condominium, tucked inside a restored extra-wide brick townhouse, with each interior residence built brand-new in 2020. Building amenities include a video intercom system, a dedicated package room, and private storage in the basement for each resident. The property is positioned near the Pratt Institute and offers convenient access to the A, C, and G subway lines.

FEES:
- First month’s rent and one month’s security deposit, paid by tenant at lease signing.
- Pets allowed, with an additional $100/month pet rent.

NO CONDOMINIUM BUILDING FEES. NO BOARD PACKAGE REQUIRED.