De la lumière naturelle, de beaux volumes et une cheminée à bois ! Rare sur le marché, ce superbe loft en duplex de Cobble Hill est doté de grandes fenêtres orientées au sud. Situé dans une ancienne usine reconvertie, au cœur du quartier historique de Cobble Hill, il s’ouvre sur une spectaculaire pièce de vie aux plafonds de 14 pieds. Deux grandes fenêtres orientées au sud, chacune de plus de 11 pieds de haut, encadrent une vue verdoyante sur la paisible Pacific Street et baignent l’espace de lumière tout au long de la journée.

Le séjour et la salle à manger, d’environ 15 × 26 pieds, s’articulent autour d’une cheminée à bois et offrent largement la place d’installer une grande table et un généreux coin salon. La cuisine ouverte se trouve juste à côté de l’entrée ; elle est équipée d’un lave-vaisselle et d’un comptoir passe-plat donnant sur la pièce de vie. Des toilettes invités avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge complètent le niveau inférieur.

À l’étage, une chambre en mezzanine surplombe la pièce de vie et dispose d’un grand placard ainsi que d’une salle de bains attenante avec baignoire. Fraîchement repeint et doté de parquets remis à neuf, le logement est prêt à emménager. La cuisine et les salles de bains d’origine offrent toutefois la possibilité de les moderniser à votre goût.

Surnommé localement le A-P Building, le 121 Pacific Street est une petite copropriété qui s’étend de Pacific Street à Atlantic Avenue et possède une seconde adresse au 124 Atlantic Avenue.

Les résidents bénéficient d’un concierge résidant sur place, d’un système d’interphone Butterfly et d’une terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique sur les gratte-ciel.

Henry Public, Long Island Bar, Hibino et bien d’autres établissements sont à quelques pas.

Les animaux de compagnie sont acceptés sous réserve de l’approbation du conseil d’administration. Les donations, les achats en copropriété et la détention par une fiducie sont autorisés ; les résidences secondaires sont étudiées au cas par cas. Le financement peut couvrir jusqu’à 80 % du prix. Le vendeur prend à sa charge une taxe de revente de 1 %. Une cotisation spéciale de 216 $ par mois est exigible jusqu’en décembre 2028.

Sunlight, soaring space, and a wood-burning fireplace! Rarely available prime Cobble Hill duplex loft with oversized south-facing windows. Set in a converted factory building in the Cobble Hill Historic District, this duplex loft opens into a dramatic great room with 14-foot ceilings. Two oversized south-facing windows, each more than 11 feet tall, frame leafy views over quiet Pacific Street and fill the space with light throughout the day.

The 15' x 26' living and dining area is anchored by a wood-burning fireplace, with plenty of room for a full dining table and a generous seating area. The open kitchen sits just off the entry, with a dishwasher and a pass-through counter overlooking the great room. A powder room with a washer/dryer hookup completes the lower level.

Upstairs, a sleeping loft bedroom overlooks the great room and offers a large closet and an en-suite bath with a tub. Freshly painted with newly refinished hardwood floors, the home is move-in ready, while the original kitchen and baths offer the chance to update and make it your own.

Known locally as the A-P Building, 121 Pacific Street is a boutique co-op that runs from Pacific Street through to Atlantic Avenue, with a second address at 124 Atlantic Avenue.

Residents enjoy a live-in superintendent, a Butterfly intercom system, and a shared roof deck with sweeping skyline views.

Henry Public, Long Island Bar, Hibino, and more are just around the corner.

Pets are welcome with board approval. Gifting, co-purchasing, and trust ownership are permitted, and pieds-à-terre are considered case by case. Financing up to 80% is allowed. The seller pays a 1% flip tax. There is an assessment of $216 per month through December 2028.