Bienvenue au 16 Wyckoff Street, où design réfléchi, caractère de maison de ville et art de vivre exceptionnel à Brooklyn se conjuguent à merveille. Perché au sommet d’une majestueuse maison de ville de 25 pieds de large, au carrefour de Cobble Hill et de Boerum Hill, ce penthouse offre la rare combinaison d’intérieurs magnifiquement rénovés, d’une terrasse sur le toit, de vues sur les toits de la ville et de l’une des adresses les plus agréables à parcourir à pied de Brooklyn.

Entièrement rénové jusqu’à la structure en 2021, l’appartement a été conçu avec soin pour offrir une atmosphère à la fois raffinée et résolument brooklynienne. Une entrée en briques apparentes apporte chaleur et texture avant de s’ouvrir sur une cuisine sur mesure vert sauge, dotée de plans de travail en quartz, de quincaillerie en laiton et d’un ensemble d’électroménagers haut de gamme signé Fisher & Paykel, ILVE, Bosch et GE. Au-delà de la cuisine, des vues encadrées sur les gratte-ciel de Downtown Brooklyn offrent un décor en perpétuel changement.

Le salon et la salle à manger sont lumineux, accueillants et parfaitement proportionnés, avec trois fenêtres pittoresques donnant sur Wyckoff Street bordée d’arbres. Des bibliothèques intégrées sur mesure ajoutent du caractère architectural, tandis que les généreuses proportions permettent d’aménager une véritable salle à manger, aussi adaptée aux dîners intimes qu’aux soirées animées entre amis.

Deux chambres et deux salles de bains complètes offrent intimité et flexibilité. La vaste suite principale constitue un havre de sérénité avec son dressing sur mesure et sa salle de bains attenante, équipée d’une baignoire profonde, d’un abattant lavant Toto et d’un meuble vasque spacieux. La seconde chambre dispose d’un lit escamotable sur mesure avec rangements intégrés, lui permettant de se transformer aisément en chambre, suite d’amis ou bureau à domicile. Une seconde salle de bains complète, avec baignoire profonde et abattant lavant Toto, se trouve à côté d’un placard de buanderie sur mesure équipé d’un lave-linge et d’un sèche-linge Samsung.

Le confort moderne est intégré harmonieusement dans tout l’appartement, notamment grâce à un système Mitsubishi à unités mini-split et à des fenêtres Pella à encadrement en bois installées en 2023.

Au-dessus de tout, la caractéristique emblématique de cette résidence : la partie aménagée de la terrasse sur le toit, réservée exclusivement à cet appartement. Café du matin, dîner en plein air, cocktails au coucher du soleil : cet espace devient un véritable salon extérieur, offrant de vastes vues sur Brooklyn et en direction de la skyline de Manhattan. Le FAR non utilisé pourrait également permettre la création d’un penthouse en duplex, sous réserve de l’accord du conseil de la coopérative et des autorisations réglementaires applicables.

Cette coopérative intime de trois logements est autogérée par des propriétaires de longue date et offre des charges exceptionnellement faibles, aucun emprunt immobilier au niveau de l’immeuble, un espace de rangement privé au sous-sol ainsi que le bénéfice de récentes améliorations apportées à l’immeuble.

C’est Brooklyn dans sa forme la plus simple et la plus agréable. Il suffit de sortir pour trouver presque tout à quelques pâtés de maisons : café du matin, restaurants réputés, boutiques indépendantes, épiceries, bars à cocktails, parcs, cinéma et produits du quotidien.

Trader Joe’s, Court Street Bagels, Maman, Books Are Magic, Cobble Hill Cinemas, La Vara, Saint Julivert, June Wine Bar, ainsi que les boutiques et restaurants de Court Street, Smith Street et Atlantic Avenue rythment la vie du quartier. Brooklyn Bridge Park et les berges sont tout proches, tandis que les quartiers voisins de Carroll Gardens, Boerum Hill et Brooklyn Heights élargissent encore les possibilités.

La station Bergen Street des lignes F et G se trouve à seulement un pâté de maisons, et d’autres lignes de métro à proximité permettent de rejoindre facilement tous les quartiers de la ville.

Cobble Hill est depuis longtemps prisé pour ses rues historiques, son intimité évoquant un village et sa remarquable praticité. Au 16 Wyckoff Street no 4, ce style de vie tant convoité commence dès le pas de votre porte.

**Un intérieur magnifiquement conçu. Un toit-terrasse dominant Brooklyn. Et un quartier que vous ne voudrez peut-être jamais quitter.**

Welcome to 16 Wyckoff Street, where considered design, townhouse character, and an exceptional Brooklyn lifestyle come together. Perched atop a grand 25-foot-wide townhouse at the crossroads of Cobble Hill and Boerum Hill, this penthouse residence offers the rare combination of beautifully renovated interiors, a roof deck, skyline views, and one of the most walkable addresses in Brooklyn.

Gut-renovated to the studs in 2021, the home has been thoughtfully composed to feel both refined and distinctly Brooklyn. An exposed-brick entry introduces warmth and texture before opening into a custom sage-green kitchen finished with quartz countertops, brass hardware, and a premium appliance suite featuring Fisher & Paykel, ILVE, Bosch, and GE. Beyond the kitchen, framed views of the Downtown Brooklyn skyline provide an ever-changing backdrop.

The living and dining room is bright, inviting, and beautifully proportioned, with three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street. Custom built-in bookshelves add architectural character, while generous proportions allow for a true dining area-equally suited to intimate dinners and lively evenings with friends.

Two bedrooms and two full baths offer both privacy and flexibility. The oversized primary suite is a serene retreat with a custom closet and ensuite bath featuring a deep soaking tub, Toto washlet, and generous vanity. The second bedroom features a custom Murphy bed with integrated storage, allowing it to transition effortlessly between bedroom, guest suite, and home office. A second full bath with soaking tub and Toto washlet sits beside a custom laundry closet with Samsung washer and dryer.

Modern comforts are seamlessly integrated throughout, including a Mitsubishi mini-split system and Pella wood-trim windows installed in 2023.

Above it all is the home's defining feature: the finished portion-roof deck reserved exclusively for this residence. Morning coffee, dinner al fresco, sunset cocktails- the space becomes a true outdoor living room, with sweeping views across Brooklyn and toward the Manhattan skyline. Unused FAR may also present the opportunity to create a penthouse duplex, subject to co-op board and applicable regulatory approvals.

The intimate three-unit co-op is self-managed by long-term owners and offers exceptionally low carrying costs, no building mortgage, dedicated basement storage, and the benefit of recent building improvements.

This is Brooklyn living at its most effortless. Step outside and nearly everything is within a few blocks: morning coffee, destination dining, independent boutiques, groceries, cocktails, parks, cinema, and everyday essentials.

Trader Joe’s, Court Street Bagels, Maman, Books Are Magic, Cobble Hill Cinemas, La Vara, Saint Julivert, June Wine Bar, and the shops and restaurants of Court, Smith, and Atlantic are all part of the neighborhood rhythm. Brooklyn Bridge Park and the waterfront are close by, while neighboring Carroll Gardens, Boerum Hill, and Brooklyn Heights expand the possibilities even further.

The Bergen Street F/G is just a block away, with additional subway lines nearby for easy access throughout the city.

Cobble Hill has long been prized for its historic streets, village-like intimacy, and remarkable convenience. At 16 Wyckoff Street #4, that coveted lifestyle begins at your front door.

**A beautifully realized home. A rooftop above Brooklyn. And a neighborhood you may never want to leave.**