Découvrez l’alliance parfaite entre détails d’avant-guerre et luxe contemporain au 57 Montague Street, appartement 1I.

Entièrement rénové jusque dans ses moindres détails, ce logement de deux chambres offre une rare triple exposition et se trouve à quelques pas de l’emblématique Brooklyn Heights Promenade. Dès que vous franchissez le seuil du vaste vestibule, la qualité de la rénovation saute aux yeux. Le parquet élégant et les fenêtres à battants classiques rendent hommage au patrimoine de l’immeuble, tandis qu’un agencement ouvert et raffiné répond aux exigences d’un mode de vie moderne.

**Cuisine de chef et espace de vie**
La cuisine gastronomique dotée de deux fenêtres fera le bonheur des chefs. Elle est équipée d’électroménagers Bosch haut de gamme en acier inoxydable, notamment une cuisinière à cinq brûleurs, un réfrigérateur Liebherr et un comptoir-déjeuner avec rangements intégrés et bureau encastré. Le salon et la salle à manger baignent dans la lumière du sud et offrent une vue animée sur la charmante Montague Street.

**Chambres et salle de bains raffinées**
La chambre principale est un havre de paix niché à l’arrière du logement. Elle bénéficie d’une double exposition donnant sur les jardins verdoyants des propriétés voisines et comprend un immense dressing. La deuxième chambre, accessible par une élégante porte de grange, est polyvalente et lumineuse. La salle de bains épurée, dotée d’une fenêtre, complète l’intérieur avec son carrelage métro impeccable, sa quincaillerie en acier inoxydable et sa baignoire originale en fonte restaurée.

**Commodités de l’immeuble et cadre de vie**
La vie au 57 Montague Street s’accompagne d’un éventail de commodités haut de gamme :
- Portier à temps plein et superintendant résidant sur place
- Terrasse commune sur le toit offrant une vue imprenable sur Brooklyn
- Centre de remise en forme et rangement pour vélos
- Espace de rangement privé (inclus) et buanderie
- Charges : le loyer comprend le chauffage, l’eau et le gaz de cuisson

Au cœur de Brooklyn Heights, vous êtes entouré des adresses les plus prisées du quartier. Commencez la journée au Cafe Lassen & Hennig ou en achetant une viennoiserie au célèbre Apartment 4F, puis profitez de vos soirées dans des établissements appréciés du quartier comme Felice ou Cafe Brume.

**Remarque :** l’approbation du conseil d’administration est requise. Les animaux de compagnie sont acceptés. Fios et Spectrum sont disponibles. Une fois les dossiers de candidature reçus, la coopérative ne sélectionnera qu’un seul candidat pour présenter une demande au conseil d’administration.

Les frais de courtage sont pris en charge par le propriétaire.

**Frais initiaux à la charge de tous les candidats**
Frais de dossier Corcoran : 20 $ par personne

**Frais si votre candidature est retenue pour être présentée au conseil d’administration de la coopérative**
Vérification des antécédents judiciaires : 200 $ par personne
Dépôt pour le déménagement : 600 $ (remboursé après le déménagement)

**À régler après l’approbation du conseil d’administration**
Premier mois de loyer : 6 750 $
Dépôt de garantie équivalant à un mois de loyer : 6 750 $

Experience the perfect blend of pre-war details and contemporary luxury at 57 Montague Street, Apt 1I.
This meticulously gut-renovated two-bedroom home offers a rare triple exposure, located just moments away from the iconic Brooklyn Heights Promenade. From the moment you step into the expansive foyer, the quality of the renovation is evident. Elegant parquet flooring and classic casement windows honor the building's heritage, while a sophisticated open-concept layout caters to a modern lifestyle.

The Chef's Kitchen & Living Space The double-windowed gourmet kitchen is a chef's dream, outfitted with a premium stainless steel Bosch appliance package, including a five-burner stove, a Liebherr refrigerator, and a breakfast bar designed with integrated storage and a built-in desk. The living and dining area is bathed in southern light, offering a vibrant view of charming Montague Street.

Refined Bedrooms & Bath The primary bedroom serves as a peaceful retreat, tucked away at the rear of the home with dual exposures overlooking lush neighboring gardens and featuring a massive walk-in closet. The second bedroom, accessed via a stylish barn door, is versatile and bright. The sleek windowed bathroom rounds out the interior with crisp subway tile, stainless steel hardware, and a restored original cast iron tub.

Building Amenities & Lifestyle Life at 57 Montague Street comes with an array of premier amenities:
Full-time Doorman & Live-in Super Shared Roof Deck with breathtaking Brooklyn views Fitness Center & Bike Storage Private Storage Unit (included) and Laundry Facilities Utilities: Rent includes heat, water, and cooking gas.Located in the heart of Brooklyn Heights, you are surrounded by the neighborhood's most coveted destinations. Spend your mornings at Cafe Lassen & Hennig or grabbing a pastry at the famous Apartment 4F, and enjoy evenings at local favorites like Felice or Cafe Brume


Note: Board approval is required. Pets are welcome. Fios and Spectrum available. Once applications are received, the coop will choose only one party to apply to the board.

Broker fee paid by landlord

Initial fee paid by all applicants
Corcoran Application Fee $20 per person

Fees if selected to apply to the coop board
Criminal Background check. $200 per person
Move in Deposit $600 (will be refunded after move in)

Due on board approval
1st month rent. $6750
1 month security. $6750