חוו את השילוב המושלם בין פרטים אדריכליים מלפני המלחמה ליוקרה עכשווית, בכתובת 57 Montague Street, דירה 1I.

דירה זו, שעברה שיפוץ יסודי ומוקפד, כוללת שני חדרי שינה וחשיפה נדירה לשלושה כיווני אוויר. היא ממוקמת במרחק צעדים ספורים מטיילת Brooklyn Heights Promenade האייקונית. כבר עם הכניסה למבואת הכניסה המרווחת ניכרת איכות השיפוץ. רצפת פרקט אלגנטית וחלונות קבועים קלאסיים משמרים את אופיו ההיסטורי של הבניין, ואילו החלל הפתוח והמתוחכם מתאים לאורח חיים מודרני.

**מטבח השף ואזור המגורים**
מטבח הגורמה, בעל שני חלונות, הוא חלומו של כל שף. הוא מצויד במכשירי Bosch יוקרתיים מנירוסטה, ובהם כיריים עם חמישה מבערים ומקרר Liebherr, וכן בר ארוחת בוקר עם פתרונות אחסון משולבים ושולחן כתיבה מובנה. אזור המגורים והאוכל מוצף באור דרומי ומשקיף לנוף התוסס של Montague Street הקסומה.

**חדרי שינה וחדר רחצה מעוצבים**
חדר השינה הראשי הוא מקום מפלט שליו, השוכן בחלקו האחורי של הבית, עם חלונות הפונים לשני כיוונים ומשקיפים לגינות השכנות השופעות, וכן ארון בגדים גדול במיוחד שניתן להיכנס אליו. חדר השינה השני, שאליו נכנסים דרך דלת אסם מסוגננת, הוא חלל מואר ורב־תכליתי. חדר הרחצה האלגנטי, הכולל חלון, משלים את עיצוב הפנים באריחי רכבת תחתית נקיים, באביזרי נירוסטה ובאמבט ברזל יצוק מקורי ששוחזר.

**שירותי הבניין ואורח החיים**
המגורים ב־57 Montague Street כוללים מגוון שירותים מובחרים:

- שוער במשרה מלאה ואב בית המתגורר בבניין
- גג משותף עם נופים עוצרי נשימה של ברוקלין
- חדר כושר ומקום לאחסון אופניים
- מחסן פרטי (כלול) ומתקני כביסה
- חשבונות: שכר הדירה כולל חימום, מים וגז לבישול

בלב שכונת Brooklyn Heights תהיו מוקפים ביעדים המבוקשים ביותר בשכונה. התחילו את הבוקר ב־Cafe Lassen & Hennig או בקפיצה לקנות מאפה ב־Apartment 4F המפורסמת, ותיהנו בערבים ממקומות אהובים בסביבה, כמו Felice או Cafe Brume.

**הערה:** נדרש אישור ועד הבית. חיות מחמד מתקבלות בברכה. שירותי Fios ו־Spectrum זמינים. לאחר קבלת הבקשות, הקו־אופ יבחר צד אחד בלבד שיגיש בקשה לאישור ועד הבית.

עמלת המתווך משולמת על ידי בעל הבית.

**עמלת פתיחת בקשה — תשולם על ידי כל המועמדים**
עמלת בקשה ל־Corcoran: ‏20 דולר לאדם

**עמלות במקרה של בחירה להגשת בקשה לוועד הקו־אופ**
בדיקת רקע פלילי: 200 דולר לאדם
פיקדון למעבר דירה: 600 דולר (יוחזר לאחר המעבר)

**לתשלום עם אישור ועד הבית**
שכר דירה עבור החודש הראשון: 6,750 דולר
פיקדון בגובה שכר דירה לחודש אחד: 6,750 דולר

Experience the perfect blend of pre-war details and contemporary luxury at 57 Montague Street, Apt 1I.
This meticulously gut-renovated two-bedroom home offers a rare triple exposure, located just moments away from the iconic Brooklyn Heights Promenade. From the moment you step into the expansive foyer, the quality of the renovation is evident. Elegant parquet flooring and classic casement windows honor the building's heritage, while a sophisticated open-concept layout caters to a modern lifestyle.

The Chef's Kitchen & Living Space The double-windowed gourmet kitchen is a chef's dream, outfitted with a premium stainless steel Bosch appliance package, including a five-burner stove, a Liebherr refrigerator, and a breakfast bar designed with integrated storage and a built-in desk. The living and dining area is bathed in southern light, offering a vibrant view of charming Montague Street.

Refined Bedrooms & Bath The primary bedroom serves as a peaceful retreat, tucked away at the rear of the home with dual exposures overlooking lush neighboring gardens and featuring a massive walk-in closet. The second bedroom, accessed via a stylish barn door, is versatile and bright. The sleek windowed bathroom rounds out the interior with crisp subway tile, stainless steel hardware, and a restored original cast iron tub.

Building Amenities & Lifestyle Life at 57 Montague Street comes with an array of premier amenities:
Full-time Doorman & Live-in Super Shared Roof Deck with breathtaking Brooklyn views Fitness Center & Bike Storage Private Storage Unit (included) and Laundry Facilities Utilities: Rent includes heat, water, and cooking gas.Located in the heart of Brooklyn Heights, you are surrounded by the neighborhood's most coveted destinations. Spend your mornings at Cafe Lassen & Hennig or grabbing a pastry at the famous Apartment 4F, and enjoy evenings at local favorites like Felice or Cafe Brume


Note: Board approval is required. Pets are welcome. Fios and Spectrum available. Once applications are received, the coop will choose only one party to apply to the board.

Broker fee paid by landlord

Initial fee paid by all applicants
Corcoran Application Fee $20 per person

Fees if selected to apply to the coop board
Criminal Background check. $200 per person
Move in Deposit $600 (will be refunded after move in)

Due on board approval
1st month rent. $6750
1 month security. $6750