57 Montague Street, Apt 1Iで、戦前の趣と現代的なラグジュアリーが見事に調和した住まいをご体感ください。

隅々まで丁寧に全面改装された2ベッドルームの住戸。希少な三面採光で、ブルックリン・ハイツの象徴、プロムナードからもすぐの立地です。広々とした玄関ホールに足を踏み入れた瞬間から、改装の質の高さが感じられます。優雅な寄木張りの床とクラシックな開き窓が建物の歴史を受け継ぎつつ、洗練されたオープンコンセプトの間取りが現代的な暮らしに応えます。

**シェフズキッチン＆リビングスペース**
二連窓のあるグルメキッチンは、料理好きの方にぴったり。5口コンロ、Liebherrの冷蔵庫を含む、Bosch製の高品質なステンレス製家電一式を備えています。収納を組み込んだ朝食カウンターには、デスクもビルトインされています。リビング・ダイニングエリアには南から明るい光が差し込み、魅力あふれるMontague Streetの眺めを楽しめます。

**洗練された寝室とバスルーム**
主寝室は住戸の奥に位置する静かな空間。二面採光で、緑豊かな隣家の庭を望めるほか、広々としたウォークインクローゼットも備えています。スタイリッシュなバーンドアの先にある2つ目の寝室は、明るく多目的に使えます。窓付きのすっきりとしたバスルームには、清潔感のある地下鉄タイル、ステンレス製の金具、修復されたオリジナルの鋳鉄製バスタブを採用しています。

**建物の設備と暮らし**
57 Montague Streetでは、以下の充実した設備をご利用いただけます。

・常駐ドアマン、管理人居住
・ブルックリンの絶景を楽しめる共用屋上デッキ
・フィットネスセンター、自転車置き場
・専用収納スペース（家賃込み）、ランドリー設備
・光熱費：暖房、水道、調理用ガスは家賃に含まれます

ブルックリン・ハイツの中心に位置し、周辺にはこの界隈で人気のスポットが揃っています。朝はCafe Lassen & Hennigで過ごしたり、有名なApartment 4Fでペストリーを買ったり。夜はFeliceやCafe Brumeなど、地元で愛される店をお楽しみください。

**備考：** 住宅協同組合（コープ）の理事会による承認が必要です。ペット可。FiosとSpectrumをご利用いただけます。申込書を受領後、理事会への申請に進めるのは1組のみとなり、コープ側が申請者を選定します。

仲介手数料は貸主負担

**すべての申込者に必要な初期費用**
Corcoran申込手数料：1人あたり$20

**コープ理事会への申請者に選ばれた場合の費用**
犯罪歴調査費：1人あたり$200
入居時預り金：$600（入居後に返金）

**理事会承認時に必要な費用**
初月家賃：$6,750
敷金（家賃1か月分）：$6,750

Experience the perfect blend of pre-war details and contemporary luxury at 57 Montague Street, Apt 1I.
This meticulously gut-renovated two-bedroom home offers a rare triple exposure, located just moments away from the iconic Brooklyn Heights Promenade. From the moment you step into the expansive foyer, the quality of the renovation is evident. Elegant parquet flooring and classic casement windows honor the building's heritage, while a sophisticated open-concept layout caters to a modern lifestyle.

The Chef's Kitchen & Living Space The double-windowed gourmet kitchen is a chef's dream, outfitted with a premium stainless steel Bosch appliance package, including a five-burner stove, a Liebherr refrigerator, and a breakfast bar designed with integrated storage and a built-in desk. The living and dining area is bathed in southern light, offering a vibrant view of charming Montague Street.

Refined Bedrooms & Bath The primary bedroom serves as a peaceful retreat, tucked away at the rear of the home with dual exposures overlooking lush neighboring gardens and featuring a massive walk-in closet. The second bedroom, accessed via a stylish barn door, is versatile and bright. The sleek windowed bathroom rounds out the interior with crisp subway tile, stainless steel hardware, and a restored original cast iron tub.

Building Amenities & Lifestyle Life at 57 Montague Street comes with an array of premier amenities:
Full-time Doorman & Live-in Super Shared Roof Deck with breathtaking Brooklyn views Fitness Center & Bike Storage Private Storage Unit (included) and Laundry Facilities Utilities: Rent includes heat, water, and cooking gas.Located in the heart of Brooklyn Heights, you are surrounded by the neighborhood's most coveted destinations. Spend your mornings at Cafe Lassen & Hennig or grabbing a pastry at the famous Apartment 4F, and enjoy evenings at local favorites like Felice or Cafe Brume


Note: Board approval is required. Pets are welcome. Fios and Spectrum available. Once applications are received, the coop will choose only one party to apply to the board.

Broker fee paid by landlord

Initial fee paid by all applicants
Corcoran Application Fee $20 per person

Fees if selected to apply to the coop board
Criminal Background check. $200 per person
Move in Deposit $600 (will be refunded after move in)

Due on board approval
1st month rent. $6750
1 month security. $6750