Bienvenue au 700 Dekalb Avenue, une maison de ville de Brooklyn remarquablement bien entretenue, située au cœur du quartier animé et historique de Bedford-Stuyvesant. Construite en 1901, cette demeure classique en briques allie le charme intemporel de Brooklyn à de généreux espaces de vie, offrant une occasion exceptionnelle tant aux propriétaires qu’aux investisseurs.

D’une superficie d’environ 3 096 pieds carrés répartis sur trois étages et un sous-sol aménagé, la propriété est agencée avec soin en deux vastes logements en duplex. La maison compte au total quatre chambres et quatre salles de bains et demie, avec des espaces généreux adaptés à la vie moderne, aux familles multigénérationnelles ou à la location. Le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent précieux, qui peut servir de salle de loisirs, de bureau à domicile, de salle de sport ou de logement supplémentaire.

Les vastes pièces de vie, les multiples niveaux et le charme architectural classique des maisons de ville de Brooklyn créent une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toute la demeure. La propriété bénéficie également de plusieurs espaces de vie extérieurs, dont une cour arrière privée, idéale pour se détendre, recevoir ou jardiner, ainsi qu’une terrasse sur le toit offrant une vue dégagée sur le ciel — un cadre parfait pour dîner en plein air, se prélasser et profiter des douces soirées de Brooklyn.

Située sur un terrain de 19 pieds de largeur, dans l’un des quartiers de maisons en grès brun les plus prisés de Brooklyn, la propriété présente également un intéressant potentiel de valorisation à long terme. Classée en zone R7A avec une surzone C2-4, elle offre un potentiel de développement supplémentaire, avec environ 1 459 pieds carrés de surface constructible non utilisée et des possibilités d’agrandissement à l’avenir.

Idéalement située près de la station Nostrand Avenue de la ligne G, la propriété permet de se déplacer facilement dans Brooklyn et jusqu’à Manhattan. Le quartier est apprécié pour ses rues bordées d’arbres, ses maisons historiques en grès brun, sa scène gastronomique florissante et son fort esprit communautaire.

La propriété est actuellement occupée, mais pourra être livrée libre de toute occupation. Cette flexibilité conviendra aux acheteurs qui souhaitent y habiter, aménager un espace de vie multigénérationnel ou optimiser le potentiel d’investissement.

Le 700 Dekalb Avenue représente une occasion rare d’acquérir une maison de ville classique de Brooklyn offrant de beaux volumes, des espaces de vie extérieurs, une grande flexibilité et un potentiel à long terme, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn.

Welcome to 700 Dekalb Avenue, a beautifully maintained Brooklyn townhouse located in the heart of the vibrant and historic Bedford-Stuyvesant neighborhood. Built in 1901, this classic brick residence blends timeless Brooklyn character with generous living space, offering an exceptional opportunity for both homeowners and investors. Spanning approximately 3,096 square feet across three stories plus a finished basement, the property is thoughtfully configured as two expansive duplex residences. In total, the home offers four bedrooms and four and a half bathrooms, providing spacious layouts ideal for modern living, multi-generational use, or rental income potential. The finished basement adds valuable flexible space that can serve as a recreation area, home office, gym, or additional living quarters. Large living areas, multiple levels, and the classic architectural charm typical of Brooklyn townhouses create a warm and inviting atmosphere throughout. Adding to the home's appeal are multiple outdoor living spaces, including a private backyard perfect for relaxing, entertaining, or gardening, as well as a roof deck offering open sky views-an ideal setting for outdoor dining, lounging, and enjoying warm Brooklyn evenings. Positioned on a 19-foot-wide lot in one of Brooklyn's most desirable brownstone neighborhoods, the property also presents compelling long-term value. Zoned R7A with a C2-4 overlay, the home benefits from additional development potential with approximately 1,459 square feet of unused buildable area, offering future possibilities for expansion. Perfectly located near the G train at Nostrand Avenue, residents enjoy convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan. The surrounding neighborhood is beloved for its tree-lined streets, historic brownstones, thriving restaurant scene, and strong sense of community. The property is currently occupied and can be delivered vacant, offering flexibility for buyers looking to occupy the home, create a multi-generational living arrangement, or maximize investment potential. 700 Dekalb Avenue represents a rare opportunity to own a classic Brooklyn townhouse with scale, outdoor living space, flexibility, and long-term potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.