Bienvenue dans l’appartement 16B du 1401 Ocean Avenue, un logement d’une chambre et d’une salle de bains exceptionnellement spacieux, offrant de beaux volumes, de remarquables rangements sur mesure et plus de 150 pieds carrés d’espace extérieur privé. Le grand balcon privé, en surplomb du quartier, offre de vastes panoramas jusqu’au pont Verrazzano-Narrows et à la silhouette du centre-ville de Manhattan, créant un décor saisissant du matin au soir.

À l’intérieur, l’appartement s’ouvre sur un vaste séjour offrant amplement d’espace pour un coin salon confortable et une véritable salle à manger. Juste au-delà, le balcon privé prolonge véritablement l’espace de vie et constitue un cadre idéal pour prendre un café le matin, dîner dehors ou simplement se détendre à la fin de la journée.

La chambre, assez grande pour accueillir un lit king size, est tout aussi impressionnante par ses dimensions et offre largement de quoi aménager un refuge confortable. L’un des plus grands atouts de l’appartement est son remarquable espace de rangement : il compte au total sept placards sur mesure, judicieusement répartis dans tout le logement. Trois se trouvent dans la chambre, tandis qu’un placard dédié aux manteaux et aux chaussures vous accueille à l’entrée, et qu’un placard à linge séparé offre un espace de rangement supplémentaire. Ici, chaque chose a sa place : les rangements sont véritablement abondants.

Premier House est l’une des copropriétés les mieux entretenues et les plus soudées de Midwood, et propose une impressionnante gamme de commodités. Les résidents sont accueillis dans un hall et un vestibule soigneusement entretenus, avec une bibliothèque participative où les voisins peuvent déposer, échanger et emprunter des livres. Un portier présent 24 heures sur 24 et un responsable de l’immeuble qui y réside apportent un confort supplémentaire, tandis qu’une grande buanderie lumineuse, équipée de fenêtres et de machines à carte, facilite le quotidien. Des places de stationnement sont également proposées au tarif de 200 $ par mois (une liste d’attente est actuellement en place).

Les espaces extérieurs sont l’un des grands attraits de Premier House. La vaste cour arrière comprend une aire de jeux, un terrain de basketball ainsi que des tables et des chaises où les résidents peuvent se retrouver, se détendre et profiter du plein air. Sur le toit, une grande piscine chauffée, entourée de chaises longues, devient une véritable destination estivale. Des installations distinctes pour les hommes et les femmes, avec douches et vestiaires, ainsi qu’un service de maître-nageur sont disponibles pendant les heures d’ouverture.

Idéalement situé à Midwood, le 1401 Ocean Avenue permet d’accéder facilement aux restaurants, cafés, commerces et services du quotidien du quartier, ainsi qu’à d’autres options de restauration et de divertissement dans le quartier voisin de Ditmas Park. Les transports sont facilement accessibles : lignes B et Q du métro aux stations Avenue J et Avenue H, lignes 2 et 5 à Flatbush Avenue–Brooklyn College, ainsi que les lignes de bus B49, B6 et B11, qui assurent des liaisons pratiques dans tout Brooklyn et jusqu’à Manhattan.

La sous-location est autorisée avec l’accord du conseil d’administration après deux ans de propriété. Désolé, les animaux ne sont pas admis. Les chats sont autorisés sous réserve de l’accord du conseil d’administration. Veuillez noter qu’une cotisation mensuelle de 124,74 $ est exigible jusqu’en décembre 2026.

Welcome to Residence 16B at 1401 Ocean Avenue, an exceptionally spacious one-bedroom, one-bathroom home offering generous proportions, outstanding custom storage, and more than 150 square feet of private outdoor space. The oversized private balcony is perched above the surrounding neighborhood and enjoys sweeping views stretching to the Verrazzano-Narrows Bridge and the Downtown Manhattan skyline, creating an impressive backdrop from morning through evening.

Inside, the residence opens into an expansive living room with plenty of room for both comfortable seating and a dedicated dining area. Just beyond, the private balcony creates a true extension of the living space and a wonderful setting for morning coffee, outdoor dining, or simply unwinding at the end of the day.

The king-sized bedroom is equally impressive in scale, offering plenty of room to create a comfortable retreat. One of the home's greatest highlights is its exceptional storage, with a total of seven custom-built closets thoughtfully positioned throughout the apartment. Three closets are located within the bedroom alone, while a dedicated coat and shoe closet conveniently greets you upon entry and a separate linen closet provides additional organization. With a place for everything, storage is truly abundant throughout this home.

Premier House is one of Midwood's most well maintained, close knit communities, offering an impressive collection of amenities. Residents are welcomed through a beautifully maintained lobby and foyer, complete with a community lending library where neighbors can leave, exchange, and enjoy books. A 24 hour doorman and live-in superintendent provide added convenience, while a large, windowed, card operated laundry room makes everyday living easy. Parking is also available for $200/m (currently there is a waitlist).

Outdoor amenities are a standout at Premier House. The expansive rear courtyard offers a playground, basketball court, and tables and chairs for residents to gather, relax, and enjoy the outdoors. Above it all, the rooftop becomes a summertime destination of its own with a large heated swimming pool surrounded by lounge chairs for sunbathing, separate men's and women's shower and changing facilities, and lifeguard service during operating hours.

Ideally situated in Midwood, 1401 Ocean Avenue offers convenient access to neighborhood restaurants, cafés, shopping, and everyday essentials, with additional dining and entertainment options throughout nearby Ditmas Park. Transportation is easily accessible via the B and Q trains at Avenue J and Avenue H, the 2 and 5 trains at Flatbush Avenue–Brooklyn College, as well as the B49, B6, and B11 bus lines, providing convenient connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Subletting is permitted with board approval after two years of ownership. Sorry, no pets permitted. Cats upon board approval. Please note there is a monthly assessment of $124.74 through December 2026.