DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT, AUCUNE APPROBATION DU SPONSOR REQUISE, FRAIS D’EMMÉNAGEMENT RÉDUITS

Vues panoramiques imprenables sur l’Hudson et couchers de soleil magnifiques. Véritable appartement de 3 chambres avec 2 salles de bains complètes. Superbe luminosité, exposition sud et ouest. Vaste salon de 23 pieds donnant sur un bar à déjeuner, idéal pour recevoir de nombreux invités ou profiter du quotidien. Immense cuisine de chef avec armoires blanches de style shaker sur mesure jusqu’au plafond, comptoirs en granit et crédence assortie. Électroménagers en acier inoxydable tout neufs, dont un lave-vaisselle et un four à micro-ondes encastré, ainsi qu’une cuisinière à cinq brûleurs avec gril. Deux chambres peuvent accueillir un mobilier de chambre à coucher avec lit queen ou king, ainsi que des meubles supplémentaires; la troisième chambre peut servir de chambre ou de bureau à domicile. Deux salles de bains spacieuses avec fenêtres, l’une avec baignoire et l’autre avec une grande douche à deux pommeaux. Toutes deux sont dotées d’élégantes robinetteries chromées et de pommes de douche à effet pluie. Plafonds de 10 pieds, murs enduits, nouveaux planchers en larges lames de chêne, cache-radiateurs sur mesure, climatiseurs de fenêtre et fenêtres à double vitrage. Huit placards profonds répartis dans l’appartement offrent beaucoup d’espace de rangement.

Situé dans un immeuble avec ascenseur impeccable et non-fumeur, avec surintendant résidant sur place, buanderie et stationnement souterrain en option (frais supplémentaires). Au cœur du quartier historique d’Audubon, en face de l’Hudson et de Riverside Park; la ligne 1, les autobus express, l’Université Columbia, l’hôpital NewYork-Presbyterian, les commerces et les restaurants sont à quelques pas.

Garants, colocations et animaux acceptés au cas par cas.

Les lignes 1 et C se trouvent à proximité et permettent de rejoindre Midtown en environ 20 minutes. Les autobus M4 et BX6 sont également tout près. L’hôpital NewYork-Presbyterian, le City College et l’Université Columbia se trouvent à proximité. Riverside Park est de l’autre côté de la rue, tout comme Riverbank State Park.

Le chauffage et l’eau sont compris dans le loyer. Le locataire paie l’électricité et le gaz utilisé pour la cuisson.

FRAIS :

Premier mois de loyer (4 250 $), non remboursable, à la signature du bail
Dépôt de garantie équivalant à un mois de loyer (4 250 $), remboursable en l’absence de dommages autres que l’usure normale — à la signature du bail

Dépôt d’emménagement de 1 000 $, remboursable si les parties communes ne sont pas endommagées après l’emménagement — à la signature du bail

Vérification de solvabilité : 20,00 $ par candidat — au dépôt de la demande

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Politiques

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AVAILABLE IMMEDIATELY, SPONSOR NO APPROVAL , REDUCED MOVE IN FEES

Sweeping Direct Unobstructed HUDSON RIVER VIEWS & Magnificent Sunsets Proper 3 bedrooms with 2 full baths. Glorious sunlight Facing South & West. Expansive 23 ft Living room to an adjoining breakfast bar lends itself for entertaining large parties or quality daily living. Massive chef's kitchen with custom white shaker cabinetary to the ceiling , granite countertops with complimentary backsplash.Brand new stainless steel appliances including dishwasher and built in microwave , five burner stove will grill top. Two bedrooms can accommodate a queen or king size bedroom furnitures sets and additional furniture and the third bedroom can be used as a 3rd bedroom or home office . Generous in size two windowed bathrooms one with a bathtub the other double spa shower . Both have sleek chrome fixtures & rain shower heads.There are 10ft ceilings, skim coated walls, new wood double wide oak plank floors throughout , custom radiator covers, thru the window AC units and double paned windows.There are eight eight deep closets throughout providing ample storage .

Located in a pristine, non-smoking elevator building with a live-in superintendent, laundry room, and optional underground parking (additional fee). Nestled in the historic Audubon District across from the Hudson River and Riverside Park, with the #1 train, express buses, Columbia University, New York-Presbyterian Hospital, shopping, and dining just moments away.

Guarantors , Shares and Pets on Case by Case Basis.

The 1 and C trains are located nearby, getting you to midtown in about 20 minutes, as well as the M4 and BX6 buses. Located nearby is NY Presbyterian Hospital, City College, and Columbia University. Riverside Park is across the street and Riverbank State Park.

Heat and water are included in the rent. Occupant pays for electricity and gas for cooking.

FEES:

1st months' rent ($4250) non-refundable at lease signing 1 months' rent ($4,250) security deposit - Refundable if no damage other than "normal wear & tear" -At lease signing

Move In Deposit $1,000 - refundable if no damage to communal areas after move in. At lease signing

$20.00 credit check per applicant- application submission

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