Bienvenue au Penthouse 8D, au 115 Fourth Avenue : un spectaculaire penthouse d’une chambre, entièrement rénové dans un esprit loft, situé dans le secteur de Greenwich Village et d’Union Square. Il a reçu le Chrysalis Award régional de la meilleure rénovation complète d’une résidence.

Avec ses plafonds impressionnants de 12 pieds, ses fenêtres surdimensionnées, sa généreuse lumière naturelle et son remarquable agencement sur deux niveaux, cette résidence exceptionnelle offre le volume et le cachet d’un loft new-yorkais classique, alliés aux finitions et aux commodités d’une maison contemporaine de luxe. Le vaste espace ouvert comprenant salon et salle à manger est doté de magnifiques fenêtres orientées au sud, dont certaines de plus de 7 pieds donnant sur Fourth Avenue. Un escalier sur mesure en acier italien crée un superbe point d’intérêt architectural tout en reliant le niveau principal à la suite située à l’étage supérieur.

La cuisine ouverte, conçue pour les chefs, offre un espace généreux pour les plans de travail et la préparation, des appareils haut de gamme, une plaque de cuisson à six brûleurs, un réfrigérateur Sub-Zero et deux lave-vaisselle à tiroirs Fisher & Paykel. Un espace repas dédié permet de recevoir facilement tout en préparant les repas.

L’étage supérieur, soigneusement aménagé, comprend un sol en béton coulé, un espace généreux pouvant accueillir un lit king-size et un coin salon séparé, un grand dressing et une salle de bains complète avec douche à l’italienne et pommeau effet pluie. Ce havre privé d’inspiration loft distingue élégamment les espaces de vie et de repos.

La salle de bains du niveau principal est équipée d’une baignoire profonde, d’une douche avec pommeau effet pluie, d’un meuble à double vasque, de sols chauffants et d’un lave-linge et sèche-linge Miele superposés. Deux placards sur mesure de grandes dimensions offrent un espace de rangement supplémentaire, en complément du dressing de la suite à l’étage supérieur. De hautes portes doubles sur mesure, de plus de 9 pieds, s’ouvrent depuis la suite sur plus de 200 pieds carrés d’espace extérieur privé. Conçu comme un prolongement de la maison, ce refuge extérieur unique comprend une kitchenette, un éclairage LED à intensité réglable, du mobilier modulaire sur mesure, une jardinière périphérique et des prises pour projecteur face à un écran en toile — idéal pour se détendre et recevoir en plein air. Les deux niveaux disposent d’un système indépendant de chauffage et de climatisation à unités séparées, de stores motorisés et de systèmes d’éclairage sophistiqués, alliant confort moderne et caractère architectural distinctif.

Situé dans un immeuble en copropriété de style loft, aménagé dans un bâtiment d’avant-guerre, près de Greenwich Village et d’Union Square, le 115 Fourth Avenue allie le charme de l’architecture historique à des commodités contemporaines, notamment un portier présent à temps plein, deux ascenseurs et une superbe terrasse commune sur le toit. Les appartements de l’immeuble bénéficient de plafonds de 12 pieds, et les animaux de compagnie sont les bienvenus.

Pour ceux qui recherchent un appartement d’une chambre aux hauts plafonds, un penthouse en duplex ou un logement à l’esprit loft près de Greenwich Village, d’Union Square et de Fourth Avenue, le Penthouse 8D offre une alliance rare d’ampleur architecturale, de finitions luxueuses et d’espace extérieur privé.

À noter : les photos montrent l’état antérieur du logement et sont fournies à titre illustratif. La résidence est actuellement occupée par un locataire et son apparence peut légèrement différer des images présentées.

À vendre : 1 990 000 $ ; à louer : 12 000 $ par mois.

Welcome to Penthouse 8D at 115 Fourth Avenue, a spectacular, fully renovated loft-style 1-bedroom penthouse in the Greenwich Village and Union Square area, recognized with the Chrysalis Award for Regional Best Whole House Renovation.

With dramatic 12-foot ceilings, oversized windows, abundant natural light, and a striking two-level layout, this exceptional residence delivers the volume and character of a classic New York loft with the finishes and amenities of a contemporary luxury home. The expansive open living and dining area features impressive south-facing windows, including 7-foot-plus windows overlooking Fourth Avenue. A custom Italian steel staircase creates a striking architectural centerpiece while connecting the main living level to the elevated bedroom suite.
The open-concept chef's kitchen offers exceptional countertop and prep space, premium appliances, a six-burner cooktop, Sub-Zero refrigerator, and two Fisher & Paykel drawer dishwashers. Dedicated seating makes it easy to entertain guests while preparing a meal.

The thoughtfully designed upper level features poured concrete flooring, ample room for a king-size bed and a separate seating area, a spacious walk-in closet, and a full bathroom with a walk-in rain-head shower. This private, loft-inspired retreat offers a distinctive separation between living and sleeping spaces.
The main-level bathroom features a soaking tub, rain-head shower, double vanity, heated floors, and a stacked Miele washer and dryer. Two oversized, custom-designed closets provide additional storage, complementing the walk-in closet in the upper-level bedroom suite. Custom double doors, over 9 feet tall, open from the bedroom suite onto more than 200 square feet of private outdoor space. Designed as an extension of the home, this unique outdoor retreat features a kitchenette, dimmable LED lighting, custom modular furniture, a wraparound plant shelf, and projector outlets opposite a canvas screen-ideal for outdoor lounging and entertaining. Both levels feature independent split-system heating and cooling, powered window blinds, and sophisticated lighting systems, combining modern convenience with distinctive architectural character.

Located in a converted prewar loft condominium building near Greenwich Village and Union Square, 115 Fourth Avenue combines historic architectural character with contemporary amenities, including a full-time doorman, two elevators, and a stunning common roof deck. The building features soaring 12-foot ceilings in its apartments, and pets are welcome.
For those seeking a high-ceiling 1-bedroom apartment, a duplex-style penthouse, or a loft-like home near Greenwich Village, Union Square, and Fourth Avenue, Penthouse 8D offers a rare combination of architectural scale, luxury finishes, and private outdoor living.

Please note: Photos reflect the home's prior condition and are provided for illustrative purposes. The residence is currently tenant-occupied, and its appearance may differ slightly from the images shown.

Available For Sale $1,990,000 & For Rent $12,000/month.