$599,000 - 171 Rochelle Street, Bronx, NY 10464｜MLS# 1063910

Property Description « French »

Une occasion unique sur City Island — à quelques pas de l’eau !

Une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d’un bien abordable sur City Island, à seulement trois maisons du bord de l’eau ! Consultez les photos pour découvrir tout le potentiel du 171 Rochelle Street.

Cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes et est prête à être personnalisée et à recevoir quelques menus travaux. Elle offre une occasion enthousiasmante de créer votre propre havre côtier ou d’en exploiter le potentiel d’investissement.

Reconstruite en 2015, elle comprend une cuisine avec îlot plus récente, une salle de bains complète, une installation électrique mise à jour, des planchers de bois franc dans toute la maison ainsi qu’un espace de vie et une salle à manger à aire ouverte, baignés de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres. Deux chambres de belles dimensions offrent un espace de vie confortable, tandis que le sous-sol complet, non aménagé, offre beaucoup de rangement et comprend une laveuse et une sécheuse.

L’allée privée peut accueillir deux véhicules, pour plus de commodité au quotidien. À l’extérieur, la grande cour n’attend que votre attention et votre créativité : elle offre un vaste potentiel pour devenir votre oasis extérieure, idéale pour les repas en plein air, les grillades, le jardinage, les réceptions ou tout simplement pour se détendre dans la fraîcheur de la brise côtière.

Après avoir été occupée par des locataires pendant plusieurs années, la maison est vendue telle quelle. Une nouvelle couche de peinture intérieure, une nouvelle vanité de salle de bains, un nouveau miroir et du nouveau calfeutrage la mettront en valeur : de petits travaux qui amélioreront immédiatement son apparence générale et en augmenteront la valeur.

Située dans une rue paisible, la propriété se trouve à quelques minutes à pied du très recherché Morris Yacht Club, dont l’adhésion permet de rencontrer des gens, d’amarrer son bateau, de se baigner, de prendre le soleil et de profiter des loisirs au bord de l’eau.

À l’écart du rythme effréné de Manhattan, City Island offre un mélange unique de charme de petite ville et de vie côtière. Ses rues pittoresques, ses restaurants au bord de l’eau, ses marinas et ses commerces de proximité créent une atmosphère accueillante, détendue et propice aux déplacements à pied, tout en vous gardant bien relié au reste de New York.

Avec de faibles taxes foncières de 5 972 $ par année, un généreux terrain de 3 375 pieds carrés et un accès pratique à tous les attraits de New York, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle. Imaginez une escapade de fin de semaine loin de Manhattan, une résidence secondaire ou une résidence principale à l’année.

Le parc Pelham Bay et la plage Orchard Beach, situés à proximité, offrent de magnifiques sentiers de randonnée et de course, des pistes cyclables, des terrains de golf et des activités équestres : un séduisant mélange de loisirs, de nature et de commodité.

Les propriétés à ce prix ne devraient pas rester longtemps sur le marché.

MLS#‎	1063910
Détails	2 chambre, 1 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, climatiseur, Intérieur: 1050 ft2, 98m2 Âge de l'annonce (DOM): 2 jours
Année de construction	1930
Taxes (par an)	$5,972
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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