$599 000 - 171 Rochelle Street, Бронкс ‖ Bronx, NY 10464｜MLS# 1063910

Property Description « Русский ‖ Russian »

Возможность на Сити-Айленде — всего в нескольких шагах от воды!

Прекрасная возможность приобрести доступную по цене недвижимость на Сити-Айленде — всего через три дома от воды! Оцените потенциал этого дома по фотографиям: 171 Рошель-стрит.

В доме уже выполнен ряд важных обновлений, и теперь он готов к вашему индивидуальному подходу и небольшому косметическому ремонту. Это отличная возможность создать собственное прибрежное убежище или раскрыть инвестиционный потенциал недвижимости.

Дом реконструировали в 2015 году. В нём установлена современная кухня с островом, есть полноценная ванная комната, обновлена электропроводка, повсюду уложены деревянные полы. Открытая планировка объединяет гостиную и столовую, наполненные естественным светом благодаря многочисленным окнам. Две просторные спальни обеспечивают комфортное проживание, а большой недостроенный подвал предлагает множество мест для хранения; здесь также находятся стиральная и сушильная машины.

На частной подъездной дорожке помещаются два автомобиля — это удобно каждый день. Просторный двор ждёт вашего внимания и творческого подхода: здесь немало возможностей обустроить собственный оазис на свежем воздухе — для обедов на открытом воздухе, барбекю, садоводства, приёма гостей или просто отдыха под освежающим прибрежным ветерком.

После нескольких лет сдачи жильцам дом продаётся «как есть». Свежая покраска интерьера, новая тумба под раковину в ванной, новое зеркало и обновление герметизации швов — небольшие улучшения, которые сразу преобразят внешний вид дома и повысят его стоимость.

Дом расположен на тихой улице, всего в нескольких минутах ходьбы от престижного яхт-клуба Morris. Членство в клубе даёт возможность общаться, хранить лодку, плавать, загорать и отдыхать у воды.

Вдали от стремительного ритма Манхэттена, Сити-Айленд сочетает очарование небольшого городка с прибрежным образом жизни. Живописные улицы, рестораны у воды, марины и местные магазины создают уютную, спокойную и располагающую к прогулкам атмосферу, при этом остров остаётся связан с остальной частью Нью-Йорка.

При невысоком налоге на недвижимость — 5972 доллара в год, просторном участке площадью 3375 квадратных футов и удобном доступе ко всем благам Нью-Йорка эта недвижимость отличается исключительной универсальностью. Представьте себе место для отдыха на выходных вдали от Манхэттена, второй дом или постоянное жильё для круглогодичного проживания.

Расположенные неподалёку парк Пелем-Бей и пляж Орчард-Бич предлагают живописные маршруты для прогулок и бега, велосипедные дорожки, гольф и верховую езду — здесь гармонично сочетаются отдых, природа и удобство.

Предложения по такой цене долго не задерживаются.

MLS#‎	1063910
Описание	2 спальни, 1 ванная, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Кондиционер, Площадь дома: 1050 ft2, 98m2 DOM: 1 дни
Год постройки	1930
Налоги (в год)	$5,972
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 R New York. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.