Appartement d’une chambre baigné de soleil, avec vue dégagée sur la ville et rangements exceptionnels

Bienvenue dans l’appartement 9A, un logement lumineux et spacieux d’une chambre situé au cœur de l’Upper East Side. Un mur entier de fenêtres orientées à l’est inonde l’appartement de lumière naturelle tout en offrant une vaste vue dégagée sur la ville.

Le généreux séjour offre tout l’espace nécessaire pour vivre confortablement et recevoir. Il est complété par une alcôve polyvalente, idéale pour aménager une salle à manger, un bureau à domicile ou une chambre de bébé. La cuisine bien équipée dispose d’appareils modernes et de nombreux placards, tandis que la chambre, assez grande pour accueillir un lit king size, constitue un havre de paix avec de la place pour du mobilier supplémentaire.

Ses rangements exceptionnels distinguent ce logement : il comprend quatre grands placards, dont deux dressings, un avantage rare à Manhattan.

Situé au 200 East 78th Street, dans une coopérative bien entretenue offrant des services complets, l’immeuble dispose d’un portier présent 24 h/24, d’un gardien résident, d’une buanderie et d’un local à vélos. La présence de Gristedes comme locataire commercial contribue à réduire les frais d’exploitation. Les travaux de façade réalisés dans le cadre de la Local Law 11 sont actuellement sur le point d’être achevés.

Au cœur de Lenox Hill, l’appartement permet de profiter facilement du meilleur de l’Upper East Side. Découvrez les galeries et institutions culturelles réputées du Museum Mile, notamment le Metropolitan Museum of Art et la Frick Collection, ou profitez des restaurants renommés du quartier, de ses cafés charmants et de ses boutiques de créateurs le long de Madison Avenue. Les rues bordées d’arbres du quartier historique, Central Park tout proche et les berges de l’East River offrent un agréable équilibre à la vie urbaine. Les lignes de métro 6 et Q ainsi que le bus transversal de la 79e Rue permettent de rejoindre facilement le reste de Manhattan.

Charges spéciales : un appel de fonds mensuel de 138,95 $ pour les dépenses d’investissement a débuté le 1er février 2025, pour une durée de cinq ans. Une contribution supplémentaire permanente de 138,95 $ par mois aux frais d’exploitation s’applique également.

Sun-Filled One-Bedroom with Open City Views & Exceptional Storage

Welcome to Residence 9A, a bright and spacious one-bedroom home in the heart of the Upper East Side. A full wall of east-facing windows bathes the residence in natural light while framing expansive, open city views.

The generously proportioned living room offers ample space for comfortable living and entertaining, complemented by a versatile dining alcove ideal for formal dining, a home office, or nursery. The well-appointed kitchen features modern appliances and abundant cabinetry, while the king-sized bedroom provides a peaceful retreat with room for additional furnishings.

Exceptional storage sets this home apart, featuring four oversized closets, including two walk-ins , a rare convenience in Manhattan living.

Located at 200 East 78th Street , a well-maintained, full-service cooperative, residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry facilities, and bicycle storage. The building benefits from Gristedes as a commercial tenant, helping offset operating expenses, and is currently nearing completion of its Local Law 11 facade project.

Positioned in the heart of Lenox Hill, the residence offers effortless access to the best of Upper East Side living. Explore the renowned galleries and cultural institutions of Museum Mile, including The Metropolitan Museum of Art and The Frick Collection, or enjoy the neighborhood's celebrated restaurant scene, charming cafes, and designer boutiques along Madison Avenue. The tree-lined streets of the surrounding historic district, nearby Central Park, and the East River waterfront provide a welcome balance to city living. Convenient access to the 6 and Q subway lines and the 79th Street crosstown bus connects you seamlessly to the rest of Manhattan.

Assessments: A monthly capital assessment of $138.95 commenced February 1, 2025, for a five-year term. An additional ongoing operating assessment of $138.95 per month also applies.