Superbe appartement d’angle baigné de lumière, avec vue panoramique — reprise de bail / résiliation de bail
Disponible à partir du : 1er décembre

- Période de reprise du bail : du 1er décembre 2026 au 24 janvier 2027
- Loyer jusqu’au 24 janvier : 8 865 $/mois + frais mensuels obligatoires de 60 $ pour les commodités
- Tarif de renouvellement (à partir du 24 janvier) : 9 295 $/mois + frais de 60 $ pour les commodités

À propos de l’appartement
Situé en hauteur, au 38e étage, avec une superbe exposition sud et ouest, ce spacieux appartement est baigné de lumière naturelle toute la journée et offre une vue imprenable sur la ville.
- Chambres spacieuses : chacune peut facilement accueillir un lit king size et un bureau, et dispose de nombreux rangements.
- Buanderie dans l’appartement : laveuse et sécheuse sur place.
- Cuisine moderne : entièrement équipée, avec réfrigérateur pleine grandeur et cuisinière neuve, pour cuisiner en tout confort.
- Finitions : magnifiques planchers de bois franc dans tout l’appartement.

Immeuble et commodités

Cet immeuble haut de gamme dispose d’un personnel exceptionnel et de commodités de classe mondiale, notamment :
- Portier et ascenseur accessibles 24 h/24
- Superbe terrasse et toit-terrasse communs, offrant certaines des plus belles vues de la ville, notamment sur l’Empire State Building
- Salle de sport entièrement équipée
- Stationnement intérieur et espace de rangement
- Buanderie
- Animaux acceptés : espace extérieur pour chiens et station de lavage pour chiens très pratique

Offre sur le mobilier
La plupart des meubles et luminaires (notamment des chaises West Elm, des lampes Crate & Barrel et bien plus) peuvent être repris à un prix raisonnable et très négociable.

Demande et détails du bail
- Type de bail : résiliation de bail / reprise de bail (entièrement approuvée par la direction de l’immeuble).
- Conditions : revenus équivalant à 40 fois le loyer et vérification des antécédents judiciaires.
- Frais : 20 $ de frais de dossier par personne; frais d’établissement du bail de 250 $, à la charge du nouveau locataire.
- Dépôt de garantie : 1 000 $

Stunning, Light-Filled Corner Apartment with Panoramic Views — Lease Takeover / Lease Break
Available Starting: December 1

-Lease Takeover Period: December 1, 2026 – January 24, 2027
-Rent through January 24: $8,865/month + $60 mandatory monthly amenity fee
-Renewal Rate (starting January 24): $9,295/month + $60 amenity fee

About the Apartment
Perched high up on the 38th floor with incredible South and West exposure, this spacious home is flooded with natural light all day long and offers breathtaking views of the city.
-Generous Bedrooms: Both bedrooms easily fit a king-size bed plus a desk, alongside ample closet space.
- In-Unit Laundry: Washer and dryer right in the apartment.
- Modern Kitchen: Fully equipped with a full-size refrigerator and a brand-new stove for comfortable cooking.
- Finishes: Beautiful hardwood floors throughout.
Building & Amenities

This top-tier building features exceptional staff and world-class amenities, including:
- 24-hour Doorman & Elevator
- Incredible public roof deck and terrace with some of the best views in town including the Empire State Building.
- Fully equipped gym
- Garage parking & storage room
- Laundry room
- Pet-Friendly: Includes an outdoor dog area and a convenient dog wash station

Furniture Incentive
Most furniture and lighting (including West Elm chairs, Crate & Barrel lamps, and more) are available to take over at a fair, highly negotiable price.

Application & Lease Details
- Lease Type: Lease break / Lease takeover (fully approved by building management).
- Requirements: 40x the rent income requirement and criminal background screening.
- Fees: $20 application fee per person, $250 lease origination fee to be paid by the incoming tenant.
- Security Deposit: $1,000