Enfin, le véritable appartement de deux chambres dans une brownstone de Brooklyn, si difficile à trouver à moins d’un million de dollars, est arrivé ! Idéalement situé au carrefour de Cobble Hill, Carroll Gardens et Red Hook, ce logement magnifiquement rénové et baigné de soleil, au cœur du très prisé quartier Columbia Street Waterfront District, coche toutes les cases — et bien plus encore.

Entrez dans l’appartement 6B et découvrez un espace lumineux et soigneusement aménagé, mis en valeur par son vaste salon-salle à manger. Avec amplement d’espace pour recevoir et prendre vos repas, la pièce s’ouvre harmonieusement sur une immense cuisine ouverte de chef, entièrement rénovée. Plans de travail en quartzite Pietra Cardosa, électroménagers en acier inoxydable flambant neufs, armoires sur mesure, cave à vin Summit de 48 bouteilles à deux zones de température et bar flottant pour le petit-déjeuner, surmonté d’un comptoir de boucher : cette cuisine si particulière ne laissera rien à désirer.

Au bout du couloir, à l’écart des pièces de vie, se trouvent deux chambres spacieuses et symétriques. La grande chambre principale peut facilement accueillir un lit king size et de nombreux meubles, sans oublier son parfait dressing. La deuxième chambre, aux proportions généreuses, peut quant à elle servir confortablement à la fois de chambre et de bureau. Juste à l’extérieur des chambres, la salle de bains rénovée arbore un style épuré et moderne et dispose d’une baignoire.

L’appartement 6B est prêt à emménager. Il comprend un lave-linge et un sèche-linge, de magnifiques parquets brillants, un thermostat Nest, des interrupteurs compatibles avec la maison intelligente, des ventilateurs de plafond et de généreux espaces de rangement, tandis que les charges mensuelles sont remarquablement basses. L’appartement fait partie d’une copropriété unique, Columbia Street Garden Mews. Outre ses faibles charges, l’immeuble bénéficie d’une gestion professionnelle, d’un local à vélos et d’une immense cour-jardin commune dont tous les résidents peuvent profiter.

Le 118 Union Street relève du secteur scolaire de PS 29. Vous serez à quelques pas d’un grand choix de restaurants et de boutiques, des rues bordées d’arbres de Cobble Hill et Carroll Gardens, ainsi que des innombrables activités du front de mer de Red Hook et de Brooklyn Bridge Park. Les trajets sont facilités par la proximité de l’arrêt du ferry et par un accès facile aux lignes de métro F, G, 2, 3, 4 et 5.

Avec des frais mensuels exceptionnellement bas, la souplesse qu’offre une copropriété, un immeuble accueillant les animaux de compagnie et la disponibilité de Fios, voici un logement véritablement prêt à vivre, niché dans l’un des quartiers les plus charmants, animés et recherchés de Brooklyn. Bienvenue chez vous.

At long last, the ever-elusive true two bedroom Brownstone Brooklyn condo under $1MM has emerged! Perfectly perched at the crossroads of Cobble Hill, Carroll Gardens, and Red Hook, this beautifully renovated, sun-soaked home set within the highly sought after Columbia Street Waterfront District checks all the boxes, and then some.

Enter residence 6B to find a bright, thoughtfully designed space highlighted by its sprawling living/dining room. With ample room in which to dine and entertain, the space flows seamlessly into the massive, fully renovated open chef's kitchen. Featuring Pietra Cardosa quartzite countertops, fresh stainless steel appliances, custom cabinetry, a Summit 48-bottle dual-zone wine refrigerator and a butcher block-topped floating breakfast bar, this special space will leave you wanting for nothing.

Down the hall neatly tucked away from the living spaces, lie two symmetrical, spacious bedrooms. The oversized primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and plenty of furniture - not to mention its perfect walk-in closet - while the well-proportioned second bedroom can comfortably function as both a bedroom and office space in one. Just outside of the bedrooms, the renovated bathroom is finished with a clean, modern aesthetic and a full tub.

Residence 6B is move-in ready. It comes replete with an in-unit washer/dryer, sparkling hardwood floors, Nest thermostat, smart-home enabled switches, ceiling fans, and generous closet space, while the monthlies are incredibly low. The apartment is part of a special condominium community known as Columbia Street Garden Mews. In addition to its low monthlies, the property features professional management, bike storage and a massive shared courtyard/garden for all residents to enjoy.

118 Union Street is zoned for PS 29. It leaves you moments from copious amounts of dining and shopping options, the tree-lined streets of Cobble Hill/Carroll Gardens, coupled with endless activities along the waterfront in Red Hook and Brooklyn Bridge Park. Quick commutes are made possible by the nearby ferry stop, in addition to easy access to the F, G, 2, 3, 4, 5 subway lines.

With exceptionally low monthly carrying costs, the flexibility of a condo, a pet-friendly building and Fios availability, this is a truly turnkey home in one of the Brooklyn's most charming, exciting and increasingly sought-after pockets. Welcome home.