Découvrez une rare combinaison d’espace de vie généreux, d’espaces extérieurs et de confort moderne dans ce condominium baigné de soleil, occupant tout un étage à Cobble Hill. Avec 1 267 pi² d’espace intérieur magnifiquement conçu et environ 500 pi² d’espace extérieur, dont une TERRASSE PRIVÉE SUR LE TOIT DE 375 PI², cette élégante résidence de 2 chambres et 2 salles de bains offre à la fois sophistication et chaleur.

L’ascenseur à accès sécurisé s’ouvre directement sur un vaste vestibule qui mène à une grande aire ouverte réunissant le salon et la salle à manger, avec de hauts plafonds de 10 pi. Recevez vos proches à cœur joie : grâce à une disposition de 22 pi de largeur, vous disposez de tout l’espace nécessaire. Trois fenêtres surdimensionnées orientées à l’ouest, dotées de la technologie City Quiet, baignent l’intérieur d’une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L’éclairage encastré et les magnifiques planchers de bois franc à larges lames ajoutent encore à son charme. La grande cuisine de chef est équipée de nombreux placards en bois sur mesure, de comptoirs en ardoise et d’électroménagers en acier inoxydable, notamment une cuisinière à gaz de 30 po avec double four, un réfrigérateur de 36 po et un lave-vaisselle, ce qui la rend idéale pour recevoir. Organisez des dîners avec votre famille et vos amis à l’intérieur, ou montez à l’étage pour profiter d’une vue dégagée depuis votre propre terrasse privée sur le toit de 375 pi², située à l’arrière de l’immeuble.

La chambre principale, d’un calme absolu, peut aisément accueillir un ensemble de mobilier pour très grand lit et comprend une salle de bains attenante, un dressing et un charmant balcon paisible donnant sur des cours arrière et des arbres. La spacieuse deuxième chambre peut servir de chambre d’enfant, de chambre d’amis ou de superbe bureau à domicile.

Profitez du confort du chauffage et de la climatisation centralisés, de nombreux espaces de rangement grâce à plusieurs placards, dont deux dressings, ainsi que de la commodité d’une laveuse et d’une sécheuse dans l’unité.

Cette résidence se trouve dans un immeuble intime et bien géré de seulement cinq unités, garantissant calme et tranquillité. Les récentes améliorations majeures comprennent un tout nouveau système d’ascenseur, une nouvelle toiture installée en 2023 et un système de concierge virtuel.

Cobble Hill est un quartier emblématique de Brooklyn qui offre un mélange parfait de charme historique et de commodités modernes. De majestueuses maisons en grès brun, de charmantes églises et d’authentiques boulangeries italiennes ponctuent le paysage, aux côtés de restaurants de premier ordre, de cafés et de boutiques. Découvrez des adresses prisées des habitants comme Lucali, Henry Public, La Vara, Barbalu Brooklyn et The Clover Club.

Voici votre occasion de profiter d’un espace de vie incomparable et d’un cadre extérieur luxueux dans l’un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn.

Discover a rare combination of expansive living, outdoor space and modern comforts in this sun-drenched, full-floor Cobble Hill condominium. With 1267 sq. ft. of beautifully designed interior space, and approximately 500 sq ft of outdoor space, including a 375 SQUARE FOOT PRIVATE ROOFDECK, this elegant 2-bedroom, 2-bathroom residence offers both sophistication and warmth.

The keyed elevator opens directly into a spacious foyer that leads into a grand, open-concept living/dining area with soaring 10’ ceilings. Entertain to your hearts delight, with a 22’ wide layout, you have plenty of space for all. Three oversized west-facing City Quiet windows provide amazing natural sunlight throughout the day; recessed lighting and gorgeous wide-plank hardwood floors add to its allure. The large chef's kitchen is equipped with plentiful custom wood cabinetry, slate countertops, and stainless steel appliances, including a 30” double oven gas range, a 36” refrigerator, and a dishwasher making it ideal for hosting gatherings. Have dinner parties with family and friends inside, or head upstairs to enjoy unobstructed views on your very own 375 SF rooftop terrace on the rear of the building.

The pin-drop quiet primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bedroom set and features an en-suite bathroom, walk-in closet, and a charming and serene balcony overlooking backyards and trees. The spacious second bedroom serves as a great kids room, a guest room or a fabulous home office.

Enjoy the comforts of central heating and air conditioning, ample storage with multiple closets (2 walk-in’s), and the convenience of an in-unit washer and dryer.

This residence is within an intimate, well-managed building of only five units, ensuring peace and tranquility. Recent capital improvements include a brand new elevator system, a new roof as of 2023 and a virtual doorman system.

Cobble Hill is a quintessential Brooklyn neighborhood offering the perfect blend of historic charm and modern amenities. Stately brownstones, charming churches, and authentic Italian bakeries dot the landscape, alongside first-class restaurants, coffee shops, and boutiques. Experience local favorites like Lucali, Henry Public, La Vara, Barbalu Brooklyn and The Clover Club.

This is your opportunity to enjoy unparalleled living space and outdoor luxury in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.