Pourquoi louer quand vous pouvez devenir propriétaire pour moins cher ? Bienvenue à Newport East, l’une des coopératives avec services les plus établies de l’Upper East Side, qui offre une valeur à long terme, un confort exceptionnel et des charges mensuelles extrêmement faibles, incluant toutes les charges d’énergie.

Idéalement situé à proximité des lignes de métro Q et 6, des principales lignes d’autobus et de quelques-unes des meilleures boutiques et tables du quartier, cet immeuble coopératif haut de gamme propose à ses résidents de nombreux services : portiers présents à temps plein, gérant résident sur place, système de ventilo-convecteurs assurant le chauffage et la climatisation, piscine sur le toit, garage sur place, espaces de rangement, buanderie rénovée et même des commerces pratiques, dont un Starbucks, un grand magasin Rainbow d’articles pour la maison et un tailleur sur place.

Ce studio rénové avec goût, prêt à emménager, allie confort et élégance avec ses magnifiques planchers de bois franc à larges lames, ses nombreux placards sur mesure, son éclairage design, ses électroménagers en acier inoxydable, sa salle de bains joliment rénovée et ses améliorations soignées, notamment des robinetteries haut de gamme Hansgrohe et un système de filtration de l’eau en trois étapes. Climatisation centrale et chauffage dans tout le logement.

Cet immeuble qui accepte les animaux et est entièrement non-fumeur autorise le financement jusqu’à 75 %, les garants et les achats conjoints au cas par cas, ainsi que la sous-location pendant deux années sur toute période de cinq ans.

Les charges mensuelles ne sont que de 795,05 $ et comprennent toutes les charges d’énergie. Une cotisation spéciale temporaire de 89,10 $ par mois pour des travaux d’investissement est exigible jusqu’en décembre 2026. Une cotisation spéciale de fonctionnement de 39,60 $ s’applique également. Une taxe de revente de 2 % est prélevée.

Une occasion rare de devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus recherchés de Manhattan, avec des services complets, des commodités remarquables et une valeur exceptionnelle.

Why rent when you can own for less? Welcome to Newport East, one of the Upper East Side's most established full-service cooperatives, offering long-term value, exceptional convenience, and extremely low monthly carrying costs that include all utilities.

Perfectly located near the Q and 6 trains, major bus lines, and some of the neighborhood's best shopping and dining, residents of this white-glove cooperative enjoy lifestyle features: full-time doormen, a live-in resident manager, a fan coil units system that provides both heating and cooling, rooftop pool, on-site garage, storage, updated laundry facilities, and even convenient retail including Starbucks, a large Rainbow housewares store, and even an on-site tailor.

This tastefully renovated move-in ready studio blends comfort and style with pristine wide plank hardwood floors, abundant custom closets, designer lighting, stainless steel appliances, a beautifully updated bath, and thoughtful upgrades throughout including luxury Hansgrohe fixtures and a three-stage water filtration system. Central type AC and heating throughout.

The pet-friendly and smoke-free building allows financing up to 75%, permits guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis, and allows subletting two out of every five years.

Monthly maintenance is only $795.05 and includes all utilities. Temporary assessments through December 2026 are $89.10 for a capital assessment. There is also a $39.60 operating assessment. There is a 2% flip tax.
A rare opportunity to own in one of Manhattan's most desirable neighborhoods with full-service living, outstanding amenities, and exceptional value.