**Mis en scène virtuellement – l’appartement nécessite quelques travaux, principalement de rafraîchissement. Renseignements sur demande.**

Bienvenue chez vous, dans l’appartement C1106 de la résidence Newport East, un appartement d’une chambre orienté plein sud !

Ce plan fonctionnel comprend un coin repas séparé, un spacieux séjour et de nombreux placards, dont un grand dressing dans la chambre principale.

L’entrée s’ouvre sur un hall qui se distingue par ses placards sur mesure de chaque côté et donne accès au coin repas séparé, juste à côté de la cuisine, ou à un espace pouvant servir de bureau à domicile. La cuisine est équipée d’électroménagers en acier inoxydable, notamment d’un lave-vaisselle, et offre de nombreux espaces de rangement.

Le séjour, ouvert et baigné de lumière grâce à ses fenêtres orientées au sud, est au calme et donne sur de charmantes frondaisons. Des rangements intégrés se trouvent également dans le séjour et la chambre. La chambre principale peut accueillir un lit queen size ainsi que du mobilier supplémentaire.

La résidence Newport East est réputée pour son excellente solidité financière, qui se reflète dans ses faibles charges d’entretien, comprenant toutes les charges. L’immeuble propose un gardien présent 24 h/24, un concierge, un responsable résidant sur place, une terrasse sur le toit avec piscine ouverte en saison, un espace de stockage, un local à vélos, une consigne à bagages, une buanderie et un garage sur place offrant un tarif réduit aux actionnaires.

Idéalement située au cœur de l’Upper East Side, la résidence Newport East se trouve à proximité de la nouvelle ligne de métro de la Second Avenue, de la ligne Q et de la ligne 6 sur Lexington Avenue. Tout ce dont vous avez besoin est à deux pas : commerces, épiceries, restaurants et lieux prisés du quartier.

Les garants sont acceptés et les animaux de compagnie sont admis (moins de 13,6 kg). Les résidences secondaires ne sont pas autorisées.

*LOCATAIRE EN PLACE JUSQU’EN OCTOBRE — un préavis d’au moins 48 à 72 heures est OBLIGATOIRE.*

**Virtually staged - apartment does need some renovation mostly cosmetic. Inquire for details.**

Welcome home to Residence C1106, a south facing one bedroom at the Newport East!

This functional floor plan offers a separate dining area, spacious living room, tons of closets throughout including a large walk-in closet in the master suite.

Enter through the foyer area which uniquely features custom closets on either side and opens up into the separate dining area just off the kitchen or a space that can be used for a home office. The kitchen features stainless steel appliances including a dishwasher and excellent storage space.

The living room is open with south facing windows allowing for excellent light and is quiet facing charming treetops. There is also built-in storage in both the living space and bedroom. The master suite can fit a queen sized bed as well as additional furniture.

The Newport East is best known for its exceptional financial stability as reflected in the low maintenance which includes ALL utilities. The building offers a 24 hour doorman, concierge, live-in super, roof deck with seasonal pool, storage facility, bicycle room, luggage room, laundry room, and on-site garage with a discounted rate for shareholders.

Centrally located in the heart of the Upper East Side, The Newport East is convenient to the newly opened Second Avenue Subway, Q train and the 6 line on Lexington. Everything you need is just at your doorstep from shopping to grocery stores to neighborhood restaurants and hotspots.

Guarantors are permitted and the building is pet friendly (under 30 pounds.) Pied-a-terres are not permitted.

*TENANT IN PLACE THROUGH OCTOBER - MUST provide a minimum of 48-72 hours notice.*