Bienvenue dans ce studio aux dimensions généreuses, situé au 1 Wall Street Court, une copropriété emblématique offrant une gamme complète de services, au cœur du quartier financier de Manhattan. Anciennement bâtiment de la Cocoa Exchange, ce lieu chargé d’histoire allie le caractère du Lower Manhattan d’autrefois au confort et à la commodité de la vie en copropriété moderne.

Ce grand studio offre un agencement particulièrement spacieux et polyvalent, avec suffisamment de place pour aménager des espaces distincts pour le séjour, le couchage, les repas et le télétravail. Le logement offre une agréable impression d’espace et une grande flexibilité, ce qui en fait un pied-à-terre accueillant ou une résidence principale dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Manhattan. Pour plus de confort, le propriétaire a fait installer une toute nouvelle unité de chauffage et de climatisation, offrant efficacité et bien-être toute l’année.

L’immeuble propose un remarquable ensemble de commodités, notamment un portier présent à temps plein, une grande buanderie, une superbe terrasse sur le toit, aménagée et rénovée, ainsi qu’un salon commun réservé aux résidents. Ces espaces soigneusement entretenus offrent à la fois commodité et lieux de détente pour profiter de la ville.

Grâce à des frais mensuels relativement bas, ce logement convient particulièrement bien à un investissement locatif ou à un pied-à-terre pratique à Manhattan. Il peut servir de base confortable pour le travail, les restaurants, les loisirs et tout ce que New York a à offrir, ce qui le rend particulièrement attrayant pour un professionnel de Wall Street ou un étudiant à la recherche d’un logement bien situé et polyvalent au cœur du Lower Manhattan.

Pour ajouter une touche d’histoire hollywoodienne, le 1 Wall Street Court est apparu à l’écran en tant que façade de l’hôtel Continental dans la série de films John Wick, ainsi que dans la série télévisée The Continental: From the World of John Wick. Idéalement situé au cœur du Lower Manhattan, l’immeuble place ses résidents à proximité d’excellents restaurants, cafés, boutiques, transports et sites historiques. Battery Park, le bord de mer, le Seaport et les rues animées du quartier financier sont tout proches, tandis que plusieurs lignes de métro permettent de se déplacer facilement dans toute la ville de New York.

Riche d’histoire, généreux par ses dimensions et agrémenté de conforts modernes, ce studio d’exception offre une occasion rare de posséder un morceau de l’histoire du Lower Manhattan, avec la liberté d’en faire votre résidence, votre investissement ou votre pied-à-terre en ville.

*Certaines photos ont été mises en scène virtuellement. **Une contribution spéciale aux travaux de 207,05 $ est en vigueur jusqu’à la fin de 2026.

Welcome to a generously proportioned studio at 1 Wall Street Court, an iconic full-service condominium in the heart of Manhattan’s Financial District. Originally built as the Cocoa Exchange, this distinctive landmark combines historic Lower Manhattan character with the comfort and convenience of modern condominium living. This large studio offers an unusually spacious and versatile layout, with ample room to create separate living, sleeping, dining, and home-office areas. The residence provides a wonderful sense of scale and flexibility, making it an inviting full-time home or pied-à-terre in one of Manhattan’s most dynamic neighborhoods. Adding to the appeal, the owner has installed a brand-new heating and air-conditioning unit, providing modern comfort and efficiency for year-round living. The building offers an impressive collection of amenities, including a full-time doorman, a large laundry room, a beautifully landscaped and renovated roof deck, and a shared resident lounge. These thoughtfully maintained spaces provide residents with both convenience and opportunities to relax and enjoy the city. With comparatively low monthly carrying costs, this residence is particularly well suited as an investment property or a convenient Manhattan pied-à-terre. It can serve as a comfortable city base for work, dining, entertainment, and everything New York has to offer, making it especially appealing to a Wall Street professional or student seeking a well-located and flexible home in the heart of Lower Manhattan. Adding a touch of Hollywood history, 1 Wall Street Court has appeared on screen as the exterior of the Continental Hotel in the John Wick film series, as well as in the television series The Continental: From the World of John Wick . Ideally situated in the heart of Lower Manhattan, the building places residents close to exceptional restaurants, cafés, shops, transportation, and historic landmarks. Battery Park, the waterfront, the Seaport, and the vibrant streets of the Financial District are all close at hand, while multiple subway lines provide convenient access throughout New York City. Rich in history, generous in scale, and enhanced with modern comforts, this exceptional studio offers a rare opportunity to own a piece of Lower Manhattan history—with the flexibility to make it your home, investment, or convenient city retreat. *Some photos are virtually staged. **There is an ongoing capital assessment in place of $207.05 through end of 2026.