Cet appartement d’angle d’une chambre et de deux salles de bains, situé au Dwyer, a été entièrement mis à nu puis rénové par ses propriétaires, qui ont choisi une palette affirmée et réfléchie. Peu habité depuis sa rénovation, il offre 1 330 pieds carrés, de hauts plafonds et un calme remarquable. Les propriétaires ont choisi de préserver son agencement spacieux, qui permet de recevoir, de profiter d’un bel espace et de laisser entrer la lumière à flots. Les matériaux apportent de la profondeur sans alourdir les lieux. Alors que d’autres appartements de la ligne D de l’immeuble sont configurés en deux chambres, les propriétaires ont préféré conserver cette impression d’ouverture et sont prêts à aménager une deuxième chambre pour un locataire qui en aurait besoin.

De grandes fenêtres sur deux façades baignent le salon et la salle à manger de lumière naturelle et encadrent la vue sur les gratte-ciel de Midtown, depuis le neuvième étage. Les portes s’ouvrent entièrement sur un balconnet Juliette orienté au sud, qui apporte de l’air frais dans la pièce à vivre et offre une vue sur Morningside Park et Central Park. Le parquet court sans interruption dans tout l’appartement et lui apporte de la chaleur.

La cuisine est la pièce maîtresse de l’appartement. Des placards sur mesure aux cadres foncés et façades en treillis métallique reposent sur une crédence en carrelage métallique patiné, tandis que les plans de travail sont en pierre. Un îlot en bois chaleureux, avec trois places assises, équilibre les finitions plus sombres. L’équipement comprend une cuisinière Wolf, un réfrigérateur Liebherr habillé de panneaux, un lave-vaisselle Bosch, un four micro-ondes/four à cuisson rapide encastrable Bosch et une cave à vin Sub-Zero. Les rangements intégrés sont nombreux, du dressing et du placard technique aux placards près de la cuisine. Un lave-linge-sèche-linge LG rend la corvée de lessive presque inexistante.

La chambre dispose d’un dressing. Les deux salles de bains sont habillées de grandes dalles de pierre claire et dotées de mosaïques hexagonales au sol ; l’une est équipée d’une douche avec paroi vitrée sans cadre.

Les propriétaires loueront l’appartement meublé avec leurs propres meubles ou non meublé.

Le Dwyer occupe un ancien entrepôt au cœur de South Harlem. Les résidents bénéficient d’un service de gardiennage à plein temps, d’un concierge résident, d’un local à vélos et d’une terrasse sur le toit avec vue sur la ville. Les animaux sont acceptés au cas par cas.

Les lignes express se trouvent à moins d’un pâté de maisons ; la station 59th Street–Columbus Circle est à un seul arrêt, soit environ huit minutes. Les restaurants de Frederick Douglass Boulevard sont tout proches, ainsi que les magasins Whole Foods, Trader Joe’s et Target sur la 125e Rue. Lincoln Market se trouve à quelques pâtés de maisons au sud, sur St. Nicholas Avenue. L’université Columbia, Morningside Park, Central Park et Riverside Park sont tous à proximité.

This corner one-bedroom, two-bath at The Dwyer was taken down to the studs by its owners and rebuilt with a confident, considered palette. Lightly lived in since its renovation, the apartment offers 1,330 square feet, high ceilings and a remarkable sense of quiet. The owners have chosen to preserve the expansive layout, with room to entertain, spread out and let the light pour in. The materials give the space depth without making it feel heavy. While other D-line apartments in the building are configured as two bedrooms, the owners have preferred the openness and are happy to create a second bedroom for a tenant who needs one.

Oversized windows on two exposures fill the living and dining room with natural light and frame Midtown skyline views from the ninth floor. Doors open fully onto a south-facing Juliet balcony, bringing fresh air into the living space and offering views of both Morningside Park and Central Park. Hardwood floors run unbroken throughout, bringing warmth to the apartment.

The kitchen is where the apartment makes its statement. Custom dark-framed cabinetry with wire-mesh fronts sits over a burnished metallic tile backsplash, and the countertops are stone. A warm wood island seats three and balances the darker finishes. Appliances include a Wolf range, a paneled Liebherr refrigerator, a Bosch dishwasher, a Bosch built-in microwave/speed oven and a Sub-Zero wine fridge. Storage is built in throughout, from the walk-in closet and utility closet to the cabinetry off the kitchen, and an LG washer/dryer makes laundry a non-event.

The bedroom has a walk-in closet. Both baths are finished in large-format pale stone with hexagonal mosaic floors, and one features a frameless glass shower.

The owners will rent the apartment furnished with their own pieces or unfurnished.

The Dwyer occupies a former warehouse in the heart of South Harlem. Residents have full-time door staff, a live-in superintendent, a bike room and a roof terrace with city views. Pets are considered case by case.

The express trains are less than a block away, with 59th Street-Columbus Circle just one stop and approximately eight minutes away. Frederick Douglass Boulevard's restaurants are close at hand, along with Whole Foods, Trader Joe's and Target on 125th Street. Lincoln Market is a couple of blocks south on St. Nicholas Avenue. Columbia University, Morningside Park, Central Park and Riverside Park are all nearby.