ザ・ドワイヤーにある角部屋の1ベッドルーム・2バスルームの住戸は、オーナーによって躯体が見える状態まで解体され、確かな審美眼で吟味された色使いのもと、全面的に再生されました。リノベーション後はほとんど使用されておらず、広さは約123.6㎡。天井が高く、驚くほど静かな住空間です。オーナーはゆとりある間取りをそのまま生かし、人を招いたり、のびのびと過ごしたり、光をたっぷり取り込んだりできる空間を確保しています。素材使いが空間に奥行きをもたらしながらも、重たい印象を与えません。建物内のほかのDライン住戸は2ベッドルームとして設計されていますが、オーナーは開放感を優先しており、必要とする入居者のために2つ目の寝室を設けることにも対応可能です。

異なる2面に設けられた大きな窓から、リビング・ダイニングには自然光がたっぷりと差し込みます。9階から望むミッドタウンのスカイラインも魅力です。南向きのジュリエットバルコニーへ続くドアは全開にでき、リビングに心地よい風を取り込めるほか、モーニングサイド・パークとセントラル・パークの両方を見渡せます。床には途切れることなくフローリングが敷かれ、住まいに温もりを添えています。

この住戸の個性がひときわ際立つのがキッチンです。ワイヤーメッシュの扉を備えた、ダークフレームの特注キャビネットを、深みのあるメタリックタイルのバックスプラッシュが引き立てます。カウンタートップは石材仕上げ。温かみのある木製アイランドには3人が座れ、ダークカラーの仕上げとのバランスを取っています。設備には、Wolfのレンジ、キャビネット一体型のLiebherr製冷蔵庫、Bosch製食洗機、ビルトイン型のBosch製電子レンジ兼スピードオーブン、Sub-Zero製ワイン冷蔵庫がそろいます。ウォークインクローゼットやユーティリティクローゼット、キッチン脇のキャビネットなど、収納も随所に設けられています。LG製の洗濯乾燥機も備わり、洗濯の手間を感じさせません。

寝室にはウォークインクローゼットがあります。バスルームはどちらも、大判の淡色石材と六角形モザイクタイルの床で仕上げられており、そのうち一室にはフレームレスのガラスシャワーを備えています。

オーナー所有の家具付き、または家具なしで賃貸可能です。

ザ・ドワイヤーは、サウス・ハーレムの中心部にある旧倉庫を活用した建物です。常駐のドアスタッフ、住み込みの管理人、自転車置き場、市街を望む屋上テラスを備えています。ペットの飼育は個別に相談可能です。

急行列車の駅は1ブロック足らずの距離にあり、59丁目—コロンバス・サークル駅まではわずか1駅、所要時間は約8分です。フレデリック・ダグラス・ブールバード沿いのレストランも近く、125丁目にはWhole Foods、Trader Joe's、Targetがあります。セント・ニコラス・アベニュー沿いには、南へ2ブロックほどのところにLincoln Marketがあります。コロンビア大学、モーニングサイド・パーク、セントラル・パーク、リバーサイド・パークも近隣にあります。

This corner one-bedroom, two-bath at The Dwyer was taken down to the studs by its owners and rebuilt with a confident, considered palette. Lightly lived in since its renovation, the apartment offers 1,330 square feet, high ceilings and a remarkable sense of quiet. The owners have chosen to preserve the expansive layout, with room to entertain, spread out and let the light pour in. The materials give the space depth without making it feel heavy. While other D-line apartments in the building are configured as two bedrooms, the owners have preferred the openness and are happy to create a second bedroom for a tenant who needs one.

Oversized windows on two exposures fill the living and dining room with natural light and frame Midtown skyline views from the ninth floor. Doors open fully onto a south-facing Juliet balcony, bringing fresh air into the living space and offering views of both Morningside Park and Central Park. Hardwood floors run unbroken throughout, bringing warmth to the apartment.

The kitchen is where the apartment makes its statement. Custom dark-framed cabinetry with wire-mesh fronts sits over a burnished metallic tile backsplash, and the countertops are stone. A warm wood island seats three and balances the darker finishes. Appliances include a Wolf range, a paneled Liebherr refrigerator, a Bosch dishwasher, a Bosch built-in microwave/speed oven and a Sub-Zero wine fridge. Storage is built in throughout, from the walk-in closet and utility closet to the cabinetry off the kitchen, and an LG washer/dryer makes laundry a non-event.

The bedroom has a walk-in closet. Both baths are finished in large-format pale stone with hexagonal mosaic floors, and one features a frameless glass shower.

The owners will rent the apartment furnished with their own pieces or unfurnished.

The Dwyer occupies a former warehouse in the heart of South Harlem. Residents have full-time door staff, a live-in superintendent, a bike room and a roof terrace with city views. Pets are considered case by case.

The express trains are less than a block away, with 59th Street-Columbus Circle just one stop and approximately eight minutes away. Frederick Douglass Boulevard's restaurants are close at hand, along with Whole Foods, Trader Joe's and Target on 125th Street. Lincoln Market is a couple of blocks south on St. Nicholas Avenue. Columbia University, Morningside Park, Central Park and Riverside Park are all nearby.