Appartement en étage élevé offrant un agencement généreux, des vues dégagées depuis 16 fenêtres, un palier d’ascenseur semi-privatif et un lave-linge/sèche-linge dans l’appartement, au sein d’un immeuble Art déco très recherché avec services haut de gamme, à un pâté de maisons de Central Park.

Un charme d’avant-guerre et des prestations rares. L’agencement bien pensé de cet appartement s’ouvre sur un vestibule doté de deux grands placards, puis se prolonge par une superbe galerie menant à un impressionnant salon avec cheminée, relié par une large double porte à une salle à manger formelle. Ces deux pièces sont baignées de lumière grâce à six grandes fenêtres offrant des vues dégagées et ensoleillées vers l’est et le sud, sur la silhouette de Manhattan. La salle à manger donne également accès, par une autre porte, à des toilettes invités et à une immense cuisine de chef avec fenêtres et comptoir pour les repas. Derrière la cuisine se trouve une buanderie particulièrement spacieuse et dotée de fenêtres. L’entrée de service est idéalement située pour accéder facilement à la cuisine et à la buanderie.

Les chambres offrent des dimensions rares. La somptueuse chambre principale d’angle mesure 18 pi 7 po x 18 pi 4 po. Elle dispose de quatre fenêtres offrant des vues dégagées vers le sud, sur la silhouette de Manhattan, et vers l’ouest, sur Central Park, de quatre grands placards et d’une salle de bains attenante. La spacieuse deuxième chambre comprend deux fenêtres orientées au sud et deux placards-dressings. La deuxième salle de bains complète se trouve juste à côté. Le bureau, particulièrement grand et doté de fenêtres, peut également faire office de troisième chambre.

Le 49 East 96th Street est une coopérative Art déco prestigieuse avec services haut de gamme, comprenant un portier présent 24 h/24, un concierge résident, des espaces de rangement privés, un local à vélos, une salle de sport récemment rénovée et une buanderie supplémentaire au sous-sol. Taxe de revente de 2 %. Les animaux de compagnie sont autorisés sous réserve de l’approbation du conseil d’administration.

Idéalement situé à un pâté de maisons de Central Park et du Museum Mile, l’immeuble permet de rejoindre facilement le Metropolitan Museum of Art, le musée Guggenheim et le réservoir Jacqueline Kennedy Onassis. De nombreux restaurants, commerces et lieux culturels se trouvent à proximité, ainsi que plusieurs des meilleures écoles de la ville. À quelques pas de la station de la 96e rue desservie par la ligne 6, et relié également par le bus transversal aux lignes de métro A, B, C, 1, 2 et 3.

* Certaines photos ont été mises en scène virtuellement, sans modification des finitions ni des équipements.

High floor apartment with a sprawling layout, open views through 16 windows, semi-private elevator landing, and an in-unit washer/dryer, in a highly coveted white-glove Art Deco building one block from Central Park.

Filled with pre-war grandeur and rare comforts. This home's thoughtful layout begins in a foyer with two large closets and continues through a beautiful gallery into an impressive living room with a fireplace that connects via a double-wide doorway to a formal dining room. Together, these rooms feature six picture windows offering open, sunny views east and south over the NYC skyline. The dining room also connects through another door to a powder room and the massive, windowed, chef's kitchen with a breakfast bar. Behind the kitchen is the extra-large windowed laundry room. The service entrance is perfectly placed for easy access to the kitchen and laundry room.

The bedrooms offer rare scale. The palatial corner primary bedroom measures 18'7" x 18'4" and has four windows with open views south of the NYC skyline and west over Central Park, four large closets, and an en suite bathroom. The spacious second bedroom has two south-facing windows and two walk-in closets. The full second bathroom is right outside. The oversized windowed office also works well as a third bedroom.

49 East 96th Street is a distinguished white-glove Art Deco cooperative featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, private storage, bike storage, a newly renovated gym, and additional laundry in the basement. 2% flip tax. Pets are allowed with board approval.

Ideally located one block from Central Park and Museum Mile, residents enjoy easy access to the Metropolitan Museum of Art, the Guggenheim Museum, and the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir. Abundant dining, shopping, and cultural destinations surround the building, as do many of the city's best schools. Moments from the 96th Street 6-train and also connected via the crosstown bus to the A, B, C, 1, 2, and 3 subway lines.

* Some pictures are virtually staged, though no finishes or fixtures were changed.