Un rare mélange d’espace, de style et d’emplacement — chez soi dans l’Upper West Side
Vente par le promoteur, sans approbation du conseil d’administration
Espace extérieur privé, expositions sud et ouest, vues sur les toits et le fleuve

Situé à un étage élevé, ce condominium d’angle de trois chambres et d’une salle de bains et demie offre des vues sur les toits de la ville et l’Hudson. Il vient de faire l’objet d’une légère rénovation : il est prêt à être habité, tout en représentant le rêve d’un designer — une occasion rare de transformer cette résidence spacieuse en la maison de vos rêves.

Comme le reflète son prix de vente, ce condominium est vendu « en l’état ».

Dès l’entrée, les expositions dégagées au sud et à l’ouest ouvrent la voie à des possibilités sans pareilles. Un balcon privé d’angle de 103 pieds carrés prolonge l’espace de vie et invite à profiter de moments paisibles en plein air.

La cuisine ouverte avec îlot, située au cœur de l’appartement et baignée de lumière naturelle, allie esthétique et fonctionnalité. Elle est équipée d’appareils électroménagers en acier inoxydable récemment installés, notamment une cuisinière au gaz, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un four à micro-ondes. Le coin repas doté d’une fenêtre offre une vue qui s’étend jusqu’aux flèches de la 57e Rue.

Chacune des trois chambres est assez spacieuse pour accueillir un lit queen size. De nombreux espaces de rangement sont répartis dans tout l’appartement, dont un grand placard à manteaux, un placard dans le couloir et un cellier supplémentaire.

Ce condominium de 28 étages revisite le modernisme classique pour l’adapter à la vie contemporaine. Situé dans une rue résidentielle bordée d’arbres, entre Central Park et Riverside Park, le 175 West 95th Street allie une architecture intemporelle au confort d’un condominium avec services complets : concierge disponible 24 h/24, stationnement dans l’immeuble directement accessible depuis le hall, gestionnaire résident et personnel de porterie présent jour et nuit. Les commodités sont conçues pour enrichir le quotidien : centre de conditionnement physique doté d’un nouveau revêtement de sol et de nouveaux équipements ; salon des résidents avec billard, ping-pong et salle de visioconférence ; salle de jeux ; et terrasse paysagée avec cuisine extérieure, comptoirs de travail collaboratif, végétation luxuriante, espaces de détente et cabane en bois perchée dans un arbre. Un chez-soi qui offre davantage — plus d’espace, plus de confort et un lien plus profond avec l’un des quartiers les plus appréciés de Manhattan.

Ceci ne constitue pas une offre de vente. Les modalités complètes de l’offre figurent dans le plan de vente disponible auprès du promoteur. Dossier no CD13-0173. Égalité d’accès au logement.

A Rare Blend of Space, Style, and Setting - at Home on the Upper West Side.
Sponsor Condominium Sale with No Board Approval.
Private Outdoor Space South and West Exposures Skyline and River Views

This high-floor corner three-bedroom, one-and-a-half-bathroom condominium with skyline and Hudson River views just underwent a light renovation, making it ready for move in, but is also a designer's dream -- a rare opportunity to transform this spaciously laid out residence into your dream home.

As reflected in the purchase price, this condominium is being sold in "as is" condition.

From the moment you enter, open south and west exposure set the stage for unparalleled possibilities. A private corner 103-square-foot corner balcony extends the living space and invites quiet moments outdoors.

The open island kitchen, positioned at the center of the home but filled with natural light, balances form and function, with recently installed stainless steel appliances which include gas range, dishwasher, refrigerator, and microwave. A windowed dining area offers views as far as the spires of 57 th Street.

Each of the three bedrooms is spacious enough to fit a queen bed, with ample closet space throughout , including a large coat closet, hall closet , and additional pantry.

This 28-story condominium offers classic modernism reimagined for contemporary life. Situated on a leafy residential block between Central Park and Riverside Park, 175 West 95th Street combines enduring architecture with the ease of full-service condominium living, including a 24-hour concierge, in-building parking directly accessible from the lobby, and a live-in resident manager and around the clock porters . Amenities are designed to enrich everyday life: a fitness center with new flooring and equipment ; residents' lounge with billiards, ping pong, and zoom room; playroom ; and a landscaped terrace with an outdoor kitchen, co-working counters, lush plantings, lounge areas , and a wooden treehouse. It's a home that offers more - more space, more comfort, and a deeper connection to one of Manhattan's most beloved neighborhoods.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD13-0173. Equal Housing Opportunity.