LA RÉSIDENCE :
Tout en haut de Broad et Wall Streets, baigné de lumière et offrant de magnifiques vues dégagées, se trouve ce superbe appartement d’angle de deux chambres et deux salles de bains. Spacieux et lumineux, il offre des vues sur une architecture remarquable, notamment sur l’Empire State Building au loin. Grâce à son généreux salon et à son espace salle à manger, ce logement de 1 701 pieds carrés est idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme. Les plafonds qui culminent à près de 11 pieds et les sept grandes fenêtres qui entourent l’appartement renforcent la sensation d’espace et de luminosité. Exposé au nord et à l’ouest, il est lumineux toute la journée, mais particulièrement agréable l’après-midi et les soirs d’été. Un espace merveilleux pour vivre, travailler et se détendre.

La cuisine épurée est parfaite pour les passionnés de cuisine. Équipée d’appareils haut de gamme, elle est aussi fonctionnelle qu’élégante.

La suite principale comprend de nombreux rangements, dont un grand dressing. Sa superbe salle de bains, dotée d’un carrelage rénové, comprend une baignoire profonde, une douche vitrée et un meuble-lavabo double modernisé. La deuxième chambre se trouve de l’autre côté du hall d’entrée. Elle est également spacieuse, avec deux grands placards et une vue en hauteur sur Broad Street. La deuxième salle de bains complète, avec douche à l’italienne, se trouve juste à côté. D’autres rangements sont disponibles dans les couloirs communs. L’appartement dispose également d’un placard avec lave-linge et sèche-linge.

L’IMMEUBLE :
Le 15 Broad se situe entre Wall Street et Exchange Place, juste en face de la Bourse de New York. Depuis sa construction en 1914, l’immeuble a servi de siège social à J.P. Morgan. En 2005, il a été transformé en copropriété de luxe de 382 logements, comme aujourd’hui. Son extérieur est classé en raison de son importance historique, tandis que son intérieur a été réaménagé par Philippe Starck, architecte et designer de renommée mondiale.

LES COMMODITÉS :
Le 15 Broad propose une gamme exceptionnelle de commodités : gardien et concierge 24 h/24 ; salle de sport complète dotée d’équipements de pointe ; piscine de nage et bain à remous ; studio de yoga, de danse et d’arts martiaux ; demi-terrain de basket-ball ; court de squash ; piste de quilles ; vestiaires pour hommes et femmes avec sauna ; salon et salle de réception ; tables de billard et de ping-pong ; salle de jeux pour enfants ; salle de projection ; et le « Starck Park » au 7e étage, un jardin sur toit paysager de 5 000 pieds carrés offrant une vue saisissante sur la façade de la Bourse de New York. Il comprend un bassin réfléchissant, une cheminée, des tables de salle à manger et des chaises longues, pour se détendre ou recevoir.

REMARQUES :
Veuillez prévoir jusqu’à 30 jours pour le traitement du dossier de candidature et l’approbation du conseil de copropriété.

THE RESIDENCE:
High above Broad & Wall Streets, with bright light and gorgeous open views, sits this beautiful corner true two bedroom two bathroom home. This apartment is spacious and light-filled and captures views of rich architecture, including the Empire State Building in the distance. Thanks to its generously proportioned living room and dining area, this 1701 square foot home makes for the perfect place to entertain, or simply enjoy peace and quiet. The ceilings, which reach nearly 11 feet, and the seven oversized windows wrapping the home, add to the open and airy feel. With a north and west exposure, it is bright all day but especially beautiful in the afternoons and summer evenings. It is a wonderful space to live, work, and relax.

The minimalist kitchen is perfect for any home chef. It comes equipped with high end appliances and is every bit as functional as it is beautiful.

The primary suite features an abundance of closet space, including a sizable walk-in. The beautiful bathroom with upgraded tile, is complete with a soaking tub, glass shower, and upgraded dual vanity. The second bedroom is across the entry hall and is also quite sizable, with two large closets and views high above Broad Street. Just outside this second bedroom is the second full bathroom complete with standing shower. More closet space can be found in the common hallways. The home is complete with a laundry closet with washer and dryer.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned architect/designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; 1/2 court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; children’s play room; movie screening room; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views onto the facade of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

NOTES:
Please allow up to 30 days for application processing and condo board approval.