Le Penthouse du 323 Park Avenue South offre une occasion unique d’acquérir un appartement en copropriété occupant tout un étage et doté d’une exceptionnelle terrasse privée sur le toit. Cet étage propose environ 3 101 pi² d’espace habitable intérieur, auxquels s’ajoutent 747 pi² d’espace extérieur aménagé en angle, avec bain à remous et barbecue au gaz.

Depuis le hall avec portier, un ascenseur sécurisé à code mène à votre palier privé. Une élégante galerie donne sur un vaste séjour-salle à manger décloisonné en angle, orienté au sud et à l’ouest. Une cheminée au gaz, un bar avec évier et une salle d’eau complètent cet espace idéal pour recevoir. Des planchers de bois franc et des stores motorisés sont présents dans tout l’appartement.

La cuisine est équipée d’un réfrigérateur et d’une cave à vin Sub-Zero, d’un four Wolf, d’une cuisinière Viking avec remplisseur de casseroles, d’un four à micro-ondes intégré, d’un lave-vaisselle Bosch et d’une machine à espresso Miele. Elle jouxte un espace combinant garde-manger et buanderie, avec laveuse-sécheuse et de nombreux rangements.

Les trois chambres disposent chacune d’une salle de bains attenante, aménagée avec un soin irréprochable et dotée de planchers chauffants, de murs en marbre et de meubles-lavabos en acier inoxydable. La salle de bains principale comprend une grande baignoire à jets et une douche à vapeur. La chambre principale est pourvue d’un espace dressing et d’un placard walk-in.

Conçu par les architectes Gwathmey et Siegel, le 323 Park Avenue South se trouve à un pâté de maisons du Madison Square Park, magnifiquement aménagé, et à quelques minutes du Gramercy Park.

Certaines images ont été mises en scène virtuellement.

The Penthouse at 323 Park Avenue South is a singular opportunity to own a full-floor condo with an exceptional private rooftop terrace. This floor offers approximately 3,101 sq ft of interior living space with an additional 747 sq ft of furnished, corner outdoor space including a hot tub and gas grill.

From a doorman lobby, a secure coded elevator takes one up to their private landing. A gracious gallery leads to an open concept, corner living and dining room with South and West exposures. A gas fireplace, wet bar, and powder room enhance this entertaining space. Hardwood floors and power operated shades are featured throughout the apartment.

The kitchen includes a Sub-Zero fridge and wine cooler, a Wolf oven, a Viking stove with pot-filler, integrated microwave, a Bosch dishwasher, and a Miele espresso machine. The kitchen has an adjacent combination pantry and laundry room, with washer/dryer and extensive storage.

All 3 bedrooms have en-suite bathrooms impeccably designed with heated floors, marble walls, and stainless-steel cabinetry. The primary bathroom has a large, jetted tub and steam shower . The primary bedroom includes a dressing area and walk-in-closet.

Designed by Gwathmey and Siegel architects, 323 Park Avenue South is located a block away from beautifully landscaped Madison Square Park and a few minutes from Gramercy Park.

Some images have been virtually staged.