VENDEUR MOTIVÉ !!!

Appartement trois chambres entièrement rénové, à la croisée du Lower East Side et de l’East Village !

Idéalement situé sur East Houston Street, près d’Essex Street, cet appartement coopératif de trois chambres entièrement rénové vous place au cœur des quartiers les plus animés du sud de Manhattan. Il offre un agencement bien pensé et fonctionnel, avec de larges lames de parquet, un éclairage encastré et un séjour lumineux et ouvert, conçu pour la vie urbaine moderne.

La cuisine élégante est équipée de meubles blancs, d’électroménagers en acier inoxydable, de nombreux rangements et d’un îlot péninsulaire idéal au quotidien comme pour recevoir.

Les trois chambres sont dotées de portes coulissantes à galandage, un choix judicieux qui optimise l’espace utilisable et la flexibilité de l’aménagement. L’une d’elles est mise en valeur par un mur de briques apparentes, qui lui confère un caractère authentique et chaleureux typique du centre-ville. De grandes fenêtres dans tout l’appartement assurent une belle luminosité naturelle. La salle de bains entièrement rénovée présente un sol carrelé à motifs, une douche vitrée, un meuble-lavabo moderne et une robinetterie noire mate : un style épuré et intemporel, dans un état impeccable, prêt à emménager.

Emplacement imbattable, à quelques pas de Katz’s Delicatessen, d’Essex Market, de Trader Joe’s, de Target, d’Equinox, de Tompkins Square Park et de quelques-unes des meilleures adresses de la ville pour se restaurer, sortir et profiter de la vie culturelle. Accès facile aux lignes de métro B, D, F, M et J.

Un véritable trois chambres offrant de l’espace, un agencement astucieux et un rapport qualité-prix exceptionnel, rarement trouvé dans le sud de Manhattan.

L’immeuble n’est plus soumis au statut HDFC et offre une flexibilité rare dans le sud de Manhattan : sous-location illimitée après trois ans de détention, financement avec un apport de 20 % et taxe de revente équivalant à 10 % du bénéfice net.

MOTIVATED SELLER!!!

Gut Renovated Three Bedroom Value at the Crossroads of the Lower East Side and East Village!

Perfectly positioned on East Houston Street near Essex Street, this gut renovated three bedroom co-op places you at the center of Downtown Manhattan’s most dynamic neighborhoods.The home offers a smart, efficient layout with wide plank hardwood floors, recessed lighting, and a bright open living area designed for modern city living.

The sleek kitchen features white cabinetry, stainless steel appliances, ample storage, and a peninsula ideal for everyday living and entertaining.

All three bedrooms feature pocket doors, a thoughtful design choice that maximizes usable square footage and flexibility. One bedroom is accented by exposed brick, adding authentic downtown character and warmth. Large windows throughout provide excellent natural light. The fully renovated bathroom showcases patterned tile flooring, a glass enclosed shower, modern vanity, and matte black fixtures, delivering a clean, timeless finish that is truly move in ready.

Unbeatable location moments from Katz’s Delicatessen, Essex Market, Trader Joe’s, Target, Equinox, Tompkins Square Park, and some of the city’s best dining, nightlife, and culture. Easy access to the B, D, F, M, and J trains.

A true three bedroom offering real space, smart design, and exceptional value rarely found in Downtown Manhattan.

The building is no longer in HDFC status and offers rare flexibility for Downtown Manhattan, including unlimited subletting after three years of ownership, financing with 20 percent down, and a flip tax equal to 10 percent of net profit.