$2,399,900 - 146 Lockwood Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1060901

Property Description « French »

Occasion exceptionnelle pour un terrain d’angle commercial de premier choix dans le corridor à forte circulation de Yonkers. Découvrez un potentiel d’investissement exceptionnel avec cet immeuble commercial indépendant de plain-pied, idéalement situé sur un terrain d’angle très visible au 146 Lockwood Ave, à Yonkers. Avec plus de 7 000 pieds carrés d’espace commercial polyvalent, cette propriété représente une rare opportunité clé en main, optimisée pour un volume élevé et une transition opérationnelle immédiate. Actuellement exploité comme un supermarché local prospère, l’immeuble se prête à diverses configurations, notamment un commerce de proximité, un magasin indépendant ou une épicerie de quartier principale. Construit dans un souci de durabilité et d’efficacité, le bâtiment est entièrement équipé d’infrastructures essentielles modernisées, notamment un système de sécurité entièrement doté de gicleurs ainsi qu’une infrastructure robuste bénéficiant d’une importante capacité électrique. L’extérieur offre une grande valeur promotionnelle grâce à plus de 100 pieds de façade très visible directement sur Lockwood Avenue, avec des possibilités d’affichage à fort impact déjà établies afin de capter la circulation constante du quartier. Situé directement sur la ligne d’autobus no 30 de Beeline et à seulement 5 minutes d’Executive Boulevard, l’emplacement permet à votre entreprise d’accéder immédiatement à un dense réseau de restaurants majeurs, de centres commerciaux, de pôles d’affaires et d’établissements hôteliers. Intérieur entièrement climatisé, doté d’un vaste espace de rangement, de détecteurs de fumée fiables et d’un accès intégré pour les personnes en fauteuil roulant. Appelez dès aujourd’hui pour planifier votre visite privée et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

MLS#‎	1060901
Année de construction	1951
Taxes (par an)	$42,500
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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