Appartement clé en main de deux chambres avec bureau à Turtle Bay !

La résidence 10G, située au 301 East 48th Street, offre une valeur exceptionnelle au cœur de Manhattan. Entièrement rénové avec soin, ce spacieux appartement Junior 4 a été réaménagé en logement de deux chambres et une salle de bains, avec un bureau séparé (légalement classé comme un appartement d’une chambre).

L’entrée se fait par un véritable vestibule qui mène au vaste séjour en contrebas, offrant suffisamment d’espace pour aménager un salon complet ainsi qu’une salle à manger assez grande pour recevoir famille et amis.

Juste à côté du séjour se trouve un bureau polyvalent, idéal pour le télétravail ou comme espace détente, et pouvant facilement être fermé pour créer une troisième chambre.

Surplombant le séjour, la magnifique cuisine ouverte récemment rénovée comprend une gamme complète d’appareils électroménagers en acier inoxydable, un généreux plan de travail et un comptoir repas pour les repas décontractés.

La deuxième chambre, directement attenante au séjour, peut accueillir confortablement un lit queen size et conviendrait tout aussi bien comme chambre d’enfant ou bureau à domicile.

Au bout du couloir, la vaste chambre principale offre largement assez d’espace pour un lit king size, un bureau et du mobilier supplémentaire. De l’autre côté du couloir se trouve la salle de bains magnifiquement rénovée, avec des finitions inspirées d’un spa et une esthétique contemporaine épurée.

Bénéficiant d’une exposition ouest lumineuse, de sept placards impressionnants (dont trois walk-in !) et de nombreuses améliorations soigneusement pensées, notamment des stores motorisés, la résidence 10G offre une combinaison d’espace, de fonctionnalité et de qualité de finition de plus en plus rare à ce niveau de prix.

Le 301 East 48th Street est une coopérative avec services complets, proposant un service de portier 24 heures sur 24, un surintendant résident, une buanderie sur place et un parking sur place. Les résidents profitent également d’une terrasse sur le toit meublée offrant une vue panoramique sur la ville et l’East River.

L’immeuble offre une flexibilité exceptionnelle : financement jusqu’à 80 %, acquisition en pied-à-terre, donation, achat par les parents, sous-location et animaux domestiques y sont autorisés.

Veuillez noter :

1. Deux cotisations supplémentaires sont actuellement en vigueur : une cotisation spéciale de 427,28 $ par mois, qui prendra fin en juin 2027, et une cotisation pour travaux d’investissement de 55,20 $ par mois.
2. Des œuvres d’art ont été ajoutées virtuellement à certaines photographies. Sauf indication contraire, tous les meubles, finitions et autres éléments sont représentés tels qu’ils apparaissent dans la résidence réelle.

Turnkey Two-Bedroom with Den in Turtle Bay!

Residence 10G at 301 East 48th Street represents exceptional value in the heart of Manhattan. Thoughtfully renovated from top to bottom, this spacious Junior 4 has been reconfigured into a two-bedroom, one-bathroom home with a separate den (legally a one-bedroom).
Enter through a proper foyer and into the oversized, sunken living room, offering ample space for a full living room setup and a dining area large enough to entertain friends and loved ones.

Just off the living room is a versatile den, perfectly suited for a home office, sitting area, or easily enclosed to create a third sleeping area.

Overlooking the living room is the beautifully renovated, open-concept kitchen, complete with a full suite of stainless steel appliances, generous counter space, and a breakfast bar for casual dining.

Directly off the living room is the second bedroom, which can comfortably accommodate a queen-sized bed and would function equally well as a nursery or home office.
Down the hall, the expansive primary bedroom offers more than enough space for a king-sized bed, a desk, and additional furniture. Across the hall is the beautifully renovated bathroom, featuring spa-like finishes and a clean, contemporary aesthetic.
With bright western exposure, an impressive seven closets (including three walk-ins!), and thoughtful upgrades throughout (including motorized shades), Residence 10G offers a combination of space, functionality, and finish that is increasingly difficult to find at this price point.

301 East 48th Street is a full-service cooperative offering 24-hour door staff, a live-in superintendent, on-site laundry, and on-site parking. Residents also enjoy a furnished roof deck with sweeping city and East River views.

The building offers uncommon flexibility, permitting up to 80% financing, pied-à-terre ownership, gifting, parental purchasing, subletting, and pets.
Please Note:
1. There are currently two assessments in place: a special assessment of $427.28/month, which expires in June 2027, and a capital assessment of $55.20/month.
2. Artwork has been virtually added to select photographs. All furniture, finishes, and other features are depicted as they appear in the actual residence unless indicated otherwise.