Appartement rénové de deux chambres et deux salles de bains et demie avec bureau à domicile à Sutton Place

Les visites libres se font uniquement sur rendez-vous

Baigné de lumière venant du nord-ouest, cet élégant appartement situé au 35 Sutton Place offre environ 1 800 pieds carrés ou plus d’intérieurs aux proportions harmonieuses, avec de grandes fenêtres encadrant de belles vues sur la ville et le pont Queensboro.

Un élégant vestibule d’entrée doté de sols en marbre Nero Marquina s’ouvre sur un vaste séjour et une salle à manger attenante avec portes-fenêtres à la française. Ces espaces généreux offrent un cadre accueillant pour recevoir et pour une vie quotidienne confortable. Au-delà de la salle à manger, une porte escamotable mène à une véranda qui constitue également un bureau à domicile idéal.

Mesurant plus de 21 pieds de longueur, la cuisine magnifiquement rénovée comprend des armoires blanches sur mesure, des plans de travail en granit noir et des appareils électroménagers en acier inoxydable, notamment un réfrigérateur Sub-Zero de 42 pouces, une cuisinière Viking de 36 pouces avec hotte Viking à évacuation extérieure, ainsi qu’un lave-vaisselle Gaggenau. Un lave-linge et un sèche-linge Miele intégrés, un cellier séparé accessible à pied et de nombreux placards et plans de travail complètent cette cuisine exceptionnellement fonctionnelle.

À l’écart des pièces de réception, l’espace nuit privé comprend une vaste chambre principale offrant des vues sur la ville et le pont, deux dressings et une salle de bains attenante en marbre de Carrare avec baignoire. La deuxième chambre bénéficie de vues similaires et d’un dressing en cèdre. De l’autre côté du couloir, une salle de bains magnifiquement rénovée dispose d’une grande douche revêtue de carreaux en marbre de Carrare, agrémentée d’une bordure en mosaïque décorative. Des toilettes invités rénovées, avec un élégant sol en marbre à damier, sont idéalement situées à proximité du vestibule.

Parmi les autres atouts figurent un parquet en merisier brésilien posé en chevrons, la climatisation intégrée aux murs, sept grands placards et un espace de rangement privé.

Le 35 Sutton Place est une coopérative avec services complets et service haut de gamme, dotée d’un portier et d’un concierge disponibles 24 heures sur 24, d’un directeur résident, d’une salle de sport, d’une terrasse sur le toit et d’une cour paysagées, d’un garage, de rangements privés, d’une chambre froide, d’un local à vélos et d’une buanderie centrale. L’immeuble accepte les animaux de compagnie (un chien de moins de 35 livres par résidence), autorise les résidences secondaires et permet un financement allant jusqu’à 60 %. Une taxe de revente de 2 % est à la charge de l’acquéreur.

Sutton Place offre un cadre résidentiel paisible avec des parcs en bord de rivière, des espaces pour chiens à proximité et la promenade riveraine East Midtown Greenway, le tout complété par des restaurants réputés du quartier, les magasins Trader Joe’s et Whole Foods à proximité, le Sutton East Tennis Club, ainsi qu’un excellent réseau de transports et un accès pratique à Midtown.

Tous les éléments présentés dans le présent document sont communiqués à titre informatif uniquement. Bien que ces informations soient réputées exactes, elles sont fournies sous réserve d’erreurs, d’omissions, de modifications, d’une vente ou d’une location préalable, ou d’un retrait sans préavis. Toutes les informations relatives au bien, y compris, sans s’y limiter, les dimensions exactes, la superficie, le nombre de pièces, le nombre de chambres, les impôts fonciers, les exonérations fiscales, l’éligibilité à ces exonérations, les charges communes, les frais d’entretien, les appels de fonds et le district scolaire, doivent être vérifiées par votre propre avocat, architecte, ingénieur ou expert en urbanisme.

Renovated Two-Bedroom, Two-and-a-Half-Bath with Home Office on Sutton Place

Open Houses are by Appointment Only

Bathed in northwestern light, this gracious home at 35 Sutton Place offers approximately 1,800+ square feet of beautifully proportioned interiors, with oversized windows framing lovely city and Queensboro Bridge views.

An elegant entrance foyer with Nero Marquina marble floors opens to an expansive living room and an adjoining dining room with French doors. These generous spaces provide an inviting setting for entertaining and comfortable everyday living. Beyond the dining room, a pocket door leads to a sunroom that also makes an ideal home office.

Measuring more than 21 feet in length, the beautifully renovated kitchen features custom white cabinetry, black granite countertops, and stainless-steel appliances, including a Sub-Zero 42" refrigerator, a Viking 36" range with a vented Viking hood, and a Gaggenau dishwasher. An integrated Miele washer and dryer, a separate walk-in pantry, and abundant cabinetry and counter space complete this exceptionally functional kitchen.

Set apart from the entertaining rooms, the private bedroom wing includes a spacious primary bedroom with city and bridge views, two walk-in closets, and an en-suite Carrara marble bathroom with a bathtub. The second bedroom enjoys similar views and a walk-in cedar closet. Across the hall, a beautifully renovated bathroom features an oversized shower finished in Carrara marble tile with a decorative mosaic border. A renovated powder room with a chic checkerboard marble floor is conveniently situated off the foyer.

Additional highlights include herringbone-patterned Brazilian cherry flooring, thru-wall air conditioning, seven large closets and a private storage bin.

35 Sutton Place is a full-service, white-glove cooperative with a 24-hour doorman and concierge, resident manager, fitness center, landscaped roof deck & courtyard, parking garage, private storage, cold storage, bicycle room and a central laundry room. The building is pet-friendly (one dog under 35 lbs. per residence), permits pieds-a-terre and allows up to 60% financing. A 2% flip tax is paid by the purchaser.

Sutton Place offers a peaceful residential setting with riverfront parks, nearby dog runs, and the East Midtown Greenway waterfront promenade, complemented by popular neighborhood restaurants, nearby Trader Joe's and Whole Foods, the Sutton East Tennis Club plus great transportation and convenient access to Midtown.

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