Bienvenue chez vous dans ce loft d’ancien artiste clé en main, qui marie à la perfection le charme d’avant-guerre à des rénovations haut de gamme, le tout situé dans l’une des rues les plus idylliques de Noho. Doté d’un mur de fenêtres offrant une vue rêveuse sur Elizabeth Street, cet appartement traversant de deux chambres, calme et lumineux, a fait l’objet d’une rénovation complète, réfléchie et luxueuse. Associée à de généreux espaces de rangement et à de hauts plafonds dans tout l’appartement, elle le rend parfaitement prêt à habiter.

Au cœur de la distribution, la vaste pièce de vie offre un espace ouvert et aéré, aussi agréable pour recevoir que pour la vie quotidienne. Le salon se distingue par six fenêtres alignées, une cheminée décorative intégrée, une alcôve de bureau baignée de soleil et suffisamment d’espace pour accueillir confortablement une table à manger de dix personnes. Ses proportions sont rares : elles permettent une véritable séparation entre le salon et la salle à manger, tout en préservant le caractère industriel de l’appartement.

La cuisine a été conçue selon les exigences d’un chef expérimenté et passionné. Elle est équipée d’appareils Miele haut de gamme, notamment d’un four double, d’une table de cuisson au gaz à six brûleurs, d’un lave-vaisselle, d’un four à micro-ondes, d’une cave à vin, d’un réfrigérateur et d’un congélateur Sub-Zero, ainsi que d’un broyeur à déchets. À ces prestations s’ajoutent une hotte avec évacuation extérieure et un vaste îlot en granit. Il s’agit véritablement d’une cuisine multifonctionnelle, capable d’accueillir la préparation d’un repas de fête complet comme une soirée décontractée autour de quelques verres de vin et d’amuse-bouches, confortablement installé autour du comptoir.

La suite principale comprend un généreux dressing traversant, doté de rangements sur chacun de ses côtés, qui mène à une luxueuse salle de bains attenante équipée d’un meuble double vasque, d’une douche vitrée et d’un siège de toilettes chauffant. Cette chambre orientée au sud et baignée de soleil est équipée de stores occultants électriques, vous permettant de choisir quand profiter de la lumière… et quand faire la grasse matinée.

La seconde chambre bénéficie de fenêtres surdimensionnées offrant la même exposition sud, de nombreux rangements intégrés et de stores occultants électriques, comme la chambre principale. La seconde salle de bains attenante présente les mêmes finitions haut de gamme, avec une combinaison douche-baignoire et, elle aussi, un siège de toilettes chauffant.

La distribution offre une circulation fluide et naturelle tout en optimisant pleinement l’espace : les espaces salon et salle à manger accueillent chaleureusement les résidents et leurs invités, tandis que les chambres, situées plus loin dans le couloir, bénéficient d’intimité et de tranquillité. Dans le couloir, vous trouverez des toilettes invités entièrement rénovées, un lave-linge et un sèche-linge surdimensionnés avec évacuation extérieure, ainsi que trois généreux placards. Cet appartement possède des plafonds de plus de 2,75 mètres et un parquet flambant neuf dans toutes les pièces, deux atouts qui accentuent encore la sensation d’espace et l’élégance du bien.

Cette coopérative autogérée, conviviale et parfaitement entretenue, accepte les animaux de compagnie. Chaque appartement dispose également d’un vaste espace de rangement au sous-sol. Un parking géré par un opérateur tiers, aux tarifs abordables, se trouve juste en face de l’immeuble. Les pied-à-terre et la sous-location ne sont pas autorisés.

Le 302 Elizabeth Street a été construit en 1905, à l’origine pour servir d’écurie. En 1941, alors que l’usage des voitures et des camions se développait au détriment des chevaux, le bâtiment fut transformé en garage et entrepôt. Après plusieurs configurations successives, il a été converti en coopérative résidentielle de caractère en 1996, abritant cinq lofts traversants. Situé au cœur du quartier historique East Historic District de Noho, cet immeuble classé est un témoignage remarquablement préservé du passé, avec sa façade en briques restaurée, ses pierres bleues, ses colonnes en fonte et ses linteaux en acier.

Vous bénéficiez ici du meilleur des deux mondes : la tranquillité d’une rue résidentielle bordée d’arbres, idyllique et située au cœur de Noho, ainsi que la commodité d’être à quelques pas de Soho, Nolita, Greenwich Village, l’East Village et des lignes de métro B, D, F, M, N, Q, R, W, 6 et 4. Cet immeuble exceptionnel se trouve au cœur du sud de Manhattan, à quelques instants des meilleures adresses de la ville en matière de restaurants, de shopping et de vie nocturne.

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Welcome home to this turnkey former artist’s loft that perfectly blends prewar beauty with top-of-the-line renovations, all nestled on one of the most idyllic streets in Noho. Featuring a wall of windows that dreamily looks down upon Elizabeth Street, this quiet floor-through two-bedroom home underwent a thoughtful and high-end gut renovation, which, paired with the generous storage and high ceilings throughout, renders this home perfectly move-in ready!

Anchoring the layout, the great room is an open, airy space that works as well for entertaining as it does for everyday living. The living room is highlighted by 6 continuous windows, a built-in decorative fireplace, sun-kissed home office alcove, and the comfortable ability to host a 10-person dining table. The scale is rare, offering true separation between living and dining while keeping the apartment’s industrial character intact.

The kitchen was completed to the liking of an experienced and passionate chef, featuring all top-of-the-line Mile appliances, including a double oven, six-burner gas cooktop, dishwasher, microwave, wine cooler, Subzero refrigerator and freezer, and garbage disposal. With the added luxuries of a vented-out exhaust and palatial granite island, this is truly a multifunctional kitchen that can handle a full holiday meal prep or a lazy night of wine and light bites while relaxing around the counter.

The primary suite includes a generous walk-in closet lined with storage on both sides, leading into a luxurious en-suite bathroom featuring a double vanity, a glass-enclosed shower, and a heated toilet seat. This sunny south-facing bedroom is equipped with electronic blackout shades that allow you to choose when to enjoy the light…and when to sleep in.

The second bedroom features oversized windows replete with the same southern exposure, generous closeting, and electronic blackout shades as the primary. The second en-suite bathroom showcases the same high-end finishes, complete with a shower and tub combination and heated toilet seat as well.

The layout has an organic flow to it while maximizing the space to the fullest, as the dining and living spaces warmly greet you and your guests, yet set back further down the hall, your bedrooms are private and secluded. In the hallway, you’ll find the gut-renovated powder room, an oversized vented in-unit washer and dryer, and three generous closets. This home boasts over 9-foot ceilings and brand-new hardwood flooring throughout, both of which amplify the size and elegance of the property.

This friendly and well-maintained self-managed coop allows for pets and each unit has a palatal storage space in the basement. There is an affordable third-party parking garage directly across the street as well. Pied-à-terres and subletting are not allowed.

302 Elizabeth Street was built in 1905, originally for use as a horse stable. In 1941, as the use of cars and trucks increased at the expense of horses, it was converted to a garage and warehouse. The building went through a few different configurations before being converted to a boutique cooperative in 1996, housing five floor-through residential lofts. Located in the heart of Noho’s East Historic District, this landmarked building is an extremely well-preserved piece of the past, with a restored brickwork façade, bluestone, cast iron columns, and steel lintels.

Here you get the best of both worlds: the tranquility that comes along with being located on an idyllic tree-lined and residential street in Noho coupled with the convenience of being steps away from Soho, Nolita, Greenwich Village, the East Village, and the B, D, F, M, N, Q, R, W, 6, and 4 trains. This incredible building is located in the heart of downtown Manhattan, just moments away from the city’s best dining, shopping, and nightlife.

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