Cet authentique loft d’artiste, à l’état pur, est situé en plein cœur du quartier historique de NoHo et offre un agencement spacieux et modulable, avec trois entrées indépendantes, trois orientations baignées de lumière et une multitude de possibilités de vie. Actuellement propriété et lieu de travail d’un photographe renommé, cet exceptionnel loft occupant tout un étage est idéal comme atelier, espace de galerie ou peut être entièrement transformé en résidence de luxe spectaculaire. Une entrée sur rue mène à un salon ensoleillé exposé au sud, doté de plafonds de 3,35 mètres, d’une kitchenette, d’une salle de bains complète et de belles ouvertures donnant sur la célèbre Bleecker Street. La partie arrière de l’espace est aménagée en vaste atelier d’artiste d’angle, avec une entrée latérale indépendante, des toilettes et une vue verdoyante sur un charmant patio pavé de galets. Ce bien unique et polyvalent capture véritablement l’esprit d’une époque révolue et offre à l’acquéreur d’aujourd’hui la possibilité d’imprimer sa propre marque à une parcelle légendaire du centre-ville de New York !

Construit en 1822 comme résidence de style fédéral, puis transformé en usine de quatre étages, l’immeuble a été reconverti en coopérative mixte habitation-atelier en 1985. Il dispose d’un concierge présent sur place ainsi que d’un accès partagé à une aire de stationnement clôturée et sécurisée située dans l’historique Shinbone Alley. Autre atout majeur : son emplacement privilégié à NoHo, au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques et éclectiques du centre-ville, avec ses excellents restaurants, cafés, petites boutiques et toutes les principales lignes de métro à quelques pas. Une occasion véritablement unique pour un acquéreur créatif et visionnaire !

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This pure and authentic artist loft is located right in the heart of Noho's Historic District and offers a spacious flexible layout with three separate entrances, three bright exposures and a myriad of lifestyle possibilities. Currently owned and occupied by a renowned photographer, this unusual full-floor loft is ideal as a working studio, gallery space, or can be completely transformed into a dramatic luxury residence. A front entrance leads to a sunny south-facing salon with 11 foot ceilings, kitchenette, full bathroom and bright exposures overlooking historic Bleecker Street. The back portion of the space is set up as a large corner artist studio with a separate side entrance, half-bath and leafy garden views overlooking a charming cobblestoned courtyard. This unique and versatile property captures the true spirit of a bygone era and offers today's buyer an opportunity to put their own personal stamp on a legendary slice of Downtown New York!

Built in 1822 as a Federal era residence and later altered to a 4-story factory, the building converted to a live/work cooperative in 1985 and offers a visiting superintendent and shared access to a locked gated parking area on historic Shinbone Alley. Adding to the allure, is the prime Noho location, putting you in one of downtown's most vibrant and eclectic neighborhoods with great restaurants, cafes, small boutiques and all major subway lines right at your doorstep. A truly unique opportunity for a creative buyer with vision!

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