$5,500,000 - 9744 64th Avenue, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1059888

Property Description « French »

OPPORTUNITÉ DE PREMIER ORDRE POUR UN PROJET IMMOBILIER à REGO PARK ! Ce terrain rare, prêt à construire, permet aux investisseurs et aux promoteurs d’éviter les longues procédures d’approbation et de commencer immédiatement les travaux dès la clôture de la transaction. Le site est accompagné de plans ENTIÈREMENT APPROUVÉS PAR LE DOB pour un immeuble à usage mixte, à forte densité et soigneusement conçu, comprenant 25 logements, des espaces commerciaux et des places de stationnement dédiées. Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel axé sur les transports en commun, à proximité des lignes de métro M et R, le bien offre une commodité inégalée grâce à un accès immédiat à Queens Boulevard, au Rego Center, à Costco et à des commerces de premier plan. Situé dans un quartier très recherché, porté par de solides fondamentaux sur les marchés des copropriétés résidentielles et de la location, cet actif réduit considérablement les risques liés aux autorisations et constitue un projet clé en main prêt à être réalisé immédiatement.

MLS#‎	1059888
Détails	extérieur: 0.11 acres Âge de l'annonce (DOM): 6 jours
Taxes (par an)	$10,720
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q60
	3 min du bus n° Q38, Q72, QM10, QM11, QM18
	4 min du bus n° Q59, QM12
	7 min du bus n° Q88
Métro Subway	3 min du M, R
Train (LIRR)	1 miles de la gare « Forest Hills »
	1.7 miles de la gare « Mets-Willets Point »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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