$100,000 - 43-30 48th Street, Sunnyside, NY 11104｜MLS# 1059347

Property Description « French »

Cabinet dentaire établi à vendre – Occasion d’affaires et de reprise de bail

CABINET DENTAIRE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ À VENDRE/À LOUER

Droit d’entrée : 100 000 $ | Loyer mensuel : 3 000 $

Une excellente occasion pour un dentiste qui ouvre son premier cabinet ou souhaite étendre ses activités à un deuxième emplacement. Ce cabinet dentaire existant situé à Sunnyside, dans le Queens, dispose d’un aménagement et d’équipements déjà en place, ce qui permet de réduire les coûts et le temps généralement nécessaires à l’aménagement d’un nouveau cabinet.

Caractéristiques du cabinet

Deux salles de soins dentaires équipées de fauteuils et du matériel associé
Une pièce supplémentaire pouvant accueillir une troisième salle de soins
Bureau privé/espace de travail
Espace d’accueil et salle d’attente
Infrastructure et mobilier existants du cabinet dentaire

Informations sur la vente et le bail

Le cabinet dentaire est proposé à la vente au prix de 100 000 $ pour le droit d’entrée, auxquels s’ajoute un loyer mensuel de 3 000 $. Les détails concernant le matériel et les actifs commerciaux inclus dans la vente sont disponibles sur demande.

Il reste environ quatre ans au bail en cours. La reprise du bail est soumise à l’approbation du propriétaire. Les candidats doivent avoir une bonne solvabilité et satisfaire aux critères d’admissibilité du propriétaire.

MLS#‎	1059347
Année de construction	1927
Taxes (par an)	$314,765
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q104, Q32, Q60
	2 min du bus n° B24
	6 min du bus n° Q39
Métro Subway	2 min du 7
Train (LIRR)	0.7 miles de la gare « Woodside »
	1.6 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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