$31 - 43-20 52nd Street #CF, Woodside, NY 11377｜MLS # 848817

Property Description « French »

Unités de bureaux de premier choix disponibles à Woodside

Maintenant disponibles à la location dans le quartier commercial prospère de Woodside : 5 197 pieds carrés d'espace de bureau de premier choix au deuxième étage dans un tout nouveau bâtiment mixte. L'espace peut être configuré en une grande unité ou divisé en trois suites polyvalentes (Unité 1A : 1 700 pieds carrés ; Unité 1B : 1 175 pieds carrés ; Unité 1C : 2 322 pieds carrés), ce qui le rend idéal pour des pratiques médicales, des centres de soins d'urgence, des bureaux professionnels ou des établissements d'enseignement.

Cet espace clé en main est entièrement équipé de salles de bains privées conformes à l'ADA, de compteurs de services publics séparés, de systèmes CVC indépendants et d'une couverture d'extinction complète. L'infrastructure moderne du bâtiment et sa configuration flexible permettent une occupation immédiate et une personnalisation pour répondre à divers besoins commerciaux. Chaque unité offre une excellente lumière naturelle et des finitions professionnelles adaptées aux opérations en contact avec la clientèle.

Stratégiquement situé à seulement un pâté de maisons de la station de métro 52nd Street #7 et de plusieurs lignes de bus (Q60, Q32, Q104), la propriété offre un accès exceptionnel tant pour le personnel que pour les clients. Le couloir à forte croissance environnant présente de nouveaux développements résidentiels et commerciaux, créant une forte demande pour les services professionnels. Les grandes artères de transport, y compris le Midtown Tunnel, le Queensboro Bridge, la LIE (495) et le BQE (278), sont toutes facilement accessibles.

Pour les investisseurs ou les exploitants, cette propriété est également disponible à la vente, soit en tant qu'unité complète de 5 197 pieds carrés, soit en tant que suites individuelles (MLS# 848781). Cet espace représente une opportunité exceptionnelle d'établir ou d'étendre une pratique dans l'un des quartiers les plus dynamiques du Queens, avec la flexibilité supplémentaire des options de propriété. Un autre espace commercial est disponible à la location de l'autre côté de la rue au 43-25 52nd Street, Woodside. Veuillez vous référer à la MLS #958632.

MLS #‎	848817
Année de construction	2021
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q32, Q60
	4 min du bus n° Q104
	5 min du bus n° B24
	7 min du bus n° Q18
	8 min du bus n° Q39
	10 min du bus n° Q53
Métro Subway	1 min du 7
Train (LIRR)	0.5 miles de la gare « Woodside »
	1.8 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »

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Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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