$3,000 - 43-30 48th Street, Sunnyside, NY 11104｜MLS# 1059293

Property Description « French »

Cabinet dentaire établi à vendre – Opportunité de reprise de l’activité et du bail / ACTIVITÉ DENTAIRE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE À VENDRE OU À LOUER
100 000 $ de droit au bail | 3 000 $ de loyer mensuel

Excellente opportunité pour un dentiste souhaitant ouvrir son premier cabinet ou développer son activité avec un deuxième emplacement. Ce cabinet dentaire existant situé à Sunnyside, dans le Queens, dispose d’un agencement et d’équipements déjà en place, réduisant ainsi le coût et le temps généralement nécessaires à l’aménagement d’un nouveau cabinet.

**Caractéristiques du cabinet**
- Deux salles de soins dentaires équipées de fauteuils dentaires et du matériel associé
- Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en troisième salle de soins
- Bureau/espace de travail privé
- Réception et salle d’attente
- Infrastructure et mobilier existants de cabinet dentaire

**Informations sur la vente et la location :**
L’activité dentaire est proposée à la vente pour 100 000 $ au titre du droit au bail, indépendamment du loyer mensuel de 3 000 $. Les détails concernant les équipements et les actifs de l’entreprise inclus dans la vente sont disponibles sur demande.

Il reste environ quatre ans sur le bail actuel. La reprise du bail est soumise à l’approbation du propriétaire. Les candidats doivent disposer d’un bon dossier de crédit et satisfaire aux critères de qualification du propriétaire.

MLS#‎	1059293
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q104, Q32, Q60
	2 min du bus n° B24
	6 min du bus n° Q39
Métro Subway	2 min du 7
Train (LIRR)	0.7 miles de la gare « Woodside »
	1.6 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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