Attention aux constructeurs, promoteurs et investisseurs ! Situé sur la très fréquentée 86e Rue, ce bien offre une occasion exceptionnelle dans un emplacement privilégié de Brooklyn. Le bien est situé dans une zone R5 avec une superposition commerciale C1-2. Il se trouve à proximité de la gare, des arrêts de bus, des restaurants, des commerces, des magasins de vêtements et des nombreuses entreprises de la 86e Rue. Le bien est actuellement utilisé comme maison bifamiliale comprenant 4 chambres au total, un grenier aménagé et un sous-sol avec une entrée indépendante. Toutes les informations concernant le potentiel de développement et la superficie constructible sont préliminaires et ne sont pas garanties. Il est recommandé aux acheteurs de procéder à leurs propres vérifications et de consulter leur architecte et/ou d’autres professionnels compétents afin de déterminer précisément ce qui peut être construit sur le bien.

Attention builders, developers and investors! Located on busy 86th Street,

this property offers an exciting opportunity in a prime Brooklyn location. The

property is zoned R5 with a C1-2 commercial overlay. Conveniently located near the train station, bus stops,

restaurants, shopping, clothing stores and the many businesses along 86th

Street. The property is currently used as a two-family home featuring 4

bedrooms throughout, a finished attic and a basement with a separate

entrance. All information regarding development potential and buildable

square footage is preliminary and is not guaranteed. Buyers are encouraged to

perform their own due diligence and consult with their architect and/or other

appropriate professionals to determine exactly what can be built on the

property.