Opportunité d’investissement au 1304 Avenue V. Cette maison en briques de trois logements est située sur un terrain d’environ 26 x 100 et offre plus de 3 400 pieds carrés d’espace intérieur. La propriété comprend trois appartements dotés d’une configuration fonctionnelle et d’un fort potentiel locatif.

L’appartement du premier étage comprend trois chambres, deux salles de bains complètes, un salon, une salle à manger et une cuisine avec fenêtre. Il offre également un accès direct au sous-sol aménagé, qui comprend une salle de loisirs, une salle de bains complète supplémentaire, une buanderie et un espace de rangement généreux.

Le deuxième étage abrite deux appartements distincts. Chaque logement comprend deux chambres, une salle de bains complète, une cuisine et un espace de vie. Parmi les autres caractéristiques figurent des planchers en bois dur et en carrelage, la climatisation à système split dans certaines pièces, une allée privée, un garage détaché et une terrasse arrière. Des démarches sont en cours afin de livrer la propriété libre de tout occupant, offrant ainsi à un investisseur la possibilité de la rénover, de la repositionner et d’établir de nouveaux loyers.

Terrain d’environ 26 x 100
Maison en briques de trois logements
Plus de 3 400 pieds carrés
7 chambres
4 salles de bains complètes hors sol
Sous-sol aménagé avec salle de bains supplémentaire
Trois appartements distincts
Planchers en bois dur et en carrelage
Allée privée
Garage détaché
Terrasse arrière

Investment opportunity at 1304 Avenue V. This three-family brick home sits on an approximately 26 x 100 lot and offers more than 3,400 square feet of interior space. The property includes three apartments with a practical layout and strong rental potential.



The first-floor apartment has three bedrooms, two full bathrooms, a living room, dining area, and windowed kitchen. It also provides direct access to the finished basement, which includes a recreation room, additional full bathroom, laundry room, and ample storage.



The second floor contains two separate apartments. Each unit has two bedrooms, one full bathroom, a kitchen, and living space. Other features include hardwood and tile flooring, split-system air conditioning in select rooms, a private driveway, detached garage, and rear patio. Efforts are underway to deliver the property vacant, giving an investor the opportunity to renovate, reposition, and establish new rents.



Approximately 26 x 100 Lot

Three-Family Brick Home

Over 3,400 Square Feet

7 Bedrooms

4 Full Bathrooms Above Grade

Finished Basement with Additional Bathroom

Three Separate Apartments

Hardwood and Tile Flooring

Private Driveway

Detached Garage

Rear Patio