Bienvenue dans la résidence 10A du 106 West 116th Street, un lumineux et spacieux appartement d’angle d’une chambre et d’une salle de bains, offrant de magnifiques vues dégagées vers le nord et l’ouest.

Si vous recherchez de la lumière et de l’espace, cet appartement est fait pour vous ! Grâce à ses deux expositions et à ses vues dégagées, le 10A bénéficie d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon, généreusement dimensionné, est doté d’étagères intégrées sur mesure et peut facilement accueillir un grand canapé, une table basse et un bureau, tout en offrant un espace repas distinct.

La chambre peut accueillir confortablement un lit king-size, des tables de chevet et une commode, avec suffisamment d’espace supplémentaire pour installer un bureau si vous préférez y aménager votre espace de travail. La grande cuisine en longueur comprend des appareils électroménagers GE en acier inoxydable, un lave-vaisselle, des plans de travail en granit et de nombreux placards.

Une salle de bains moderne, un lave-linge/sèche-linge privatif, deux grands placards, le chauffage et la climatisation centralisés ainsi que des parquets dans tout l’appartement complètent ce logement confortable. L’appartement dispose également de son propre espace de rangement privatif grillagé dans l’immeuble.

Graceline Court est une copropriété-boutique moderne offrant une impressionnante gamme d’équipements, notamment un concierge virtuel avec interphone vidéo, une salle de sport, un local à vélos, un jardin pour les résidents et une terrasse extérieure commune, des casiers sécurisés pour les colis ainsi qu’un superintendant sur place. L’immeuble bénéficie également d’un abattement fiscal 421-a en vigueur jusqu’en 2033.

Grâce à sa configuration d’angle recherchée, son lave-linge/sèche-linge privatif, ses équipements, son excellent accès aux transports et son statut de copropriété, la résidence 10A est aussi attrayante comme résidence principale que comme investissement immobilier.

Idéalement situé juste en face des lignes express 2 et 3, l’immeuble se trouve également à seulement deux pâtés de maisons des lignes B et C, à quatre pâtés de maisons de la ligne 6 et à proximité de plusieurs lignes de bus, notamment les M1, M2, M7 et M102. Central Park n’est qu’à six pâtés de maisons, faisant du 106 West 116th Street une adresse exceptionnellement pratique au cœur de Central Harlem.

Welcome to Residence 10A at 106 West 116th Street, a bright and spacious corner 1BD/1BA with sweeping open views to the North and West.

If you are looking for light and space, this home is it! With two exposures and open views, 10A enjoys abundant natural light throughout the day. The generously sized living room features custom built-in shelving and easily accommodates a large sofa, coffee table and desk, while still offering a designated dining area.

The bedroom comfortably fits a king-size bed, nightstands and a dresser, with enough additional space for a desk if you prefer to have your home office there. The large galley kitchen features stainless steel GE appliances, a dishwasher, granite countertops and plenty of cabinetry.

A modern bathroom, in-unit washer/dryer, two large closets, central heat and air, and hardwood floors throughout complete this comfortable home. The apartment also comes with its own private storage cage in the building.

Graceline Court is a modern boutique condominium offering an impressive array of amenities, including a virtual doorman with video intercom, fitness center, bike storage, resident garden and common outdoor terrace, secure package lockers, and an on-site superintendent. The building also benefits from a 421-a tax abatement in place until 2033.

With its desirable corner layout, in-unit washer/dryer, building amenities, excellent transportation access and condominium ownership, Residence 10A is equally appealing as a primary home or investment property.

Conveniently located directly across from the express 2/3 trains, the building is also just two blocks from the B/C trains, four blocks from the 6 train, and close to multiple bus lines, including the M1, M2, M7 and M102. Central Park is only six blocks away, making 106 West 116th Street an exceptionally convenient Central Harlem location.