NOUVEAU CONDO SUR LE MARCHÉ

• Grand 2 pièces convertible : Offre la flexibilité d’utiliser la pièce supplémentaire comme bureau à domicile, espace pour invités ou autre. Dispose d’une fenêtre orientée au sud.

• Immense espace de réception : Grand espace ouvert, idéal pour recevoir des invités.

• Salon d’angle : Bénéficie d’une double exposition, principalement sud et partiellement ouest, maximisant la lumière naturelle. Espace généreux pour vivre et recevoir avec élégance.

• Chambre aux dimensions généreuses : Assez grande pour accueillir confortablement un lit king-size et des tables de chevet.

Rénovation et finitions haut de gamme
• Cuisine ouverte de chef : Équipée d’appareils électroménagers en acier inoxydable et d’un grand comptoir-bar pour les repas décontractés. Plans de travail haut de gamme. Une abondance exceptionnelle de placards, tiroirs, plans de travail et rangements, ainsi qu’une cave à vin !

• Matériaux haut de gamme : Parquet à lames larges dans tout l’appartement et salle de bains en marbre de Carrare, dotée de façon unique d’une fenêtre — un atout très recherché à New York pour la ventilation et la lumière naturelle.

• Éclairage d’ambiance : Éclairage encastré personnalisé et appliques murales dans le salon, conçus pour rehausser l’atmosphère et l’esthétique.

• Exposition principalement sud : Assure une excellente luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Une partie de l’exposition est ouest dans la chambre et la salle de bains.

• Structure en copropriété : Offre des règles de propriété flexibles — il est plus facile de louer ou d’acheter qu’au sein d’une coopérative. Buanderie de taille standard au sous-sol.

* Jardin extérieur de l’immeuble avec de nombreux sièges et parc canin réservé aux résidents.

• Faibles coûts de détention : Faibles charges communes et taxes foncières, ce qui en fait un investissement à long terme plus abordable.

Les photos meublées ont été générées par IA à partir de photographies fixes.

La propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnellement central à proximité de :

• Shopping et design : Le magasin phare de Bloomingdale’s et le bâtiment Decoration & Design (D&D).

• Épiceries : Trader Joe’s et Whole Foods Market sont tous deux accessibles à pied.

• Espaces verts : À proximité immédiate de Central Park.

• Transports : Excellente desserte par plusieurs lignes de métro et des bus traversant la ville, pour des déplacements faciles.

NEW CONDO TO THE MARKET

• Oversized Convertible 2 BR: Offers flexibility to use the extra room as a home office, guest space, or other. Has a window facing south.

• Enormous Entertaining Space: A large, open layout perfect for hosting guests.

• Corner Living Room: Features dual exposures Mostly South and some West maximizing natural light. Expansive room for grand living and entertaining

• Oversized Bedroom Capacity: Large enough to comfortably fit a king-size bed and nightstands.

Renovation & High-End Finishes
• Open Chef's Kitchen: Equipped with stainless steel appliances and a large breakfast bar for casual dining. Premium Countertops. Truly an abundance of cabinetry, drawers, countertop, storage and a wine cooler!

• Premium Materials: Features wide plank floors throughout and a Carrera marble bathroom that uniquely includes a window (highly desirable for ventilation and natural light in NYC).

• Ambient Lighting: Custom, recessed lighting and Livingroom Sconces designed to enhance the mood and aesthetic.

• Mostly South Exposure: Ensures excellent, consistent sunlight throughout the day. Some West from bedroom and bathroom

• Condominium Structure: Offers flexible ownership rules (easier to rent out or buy compared to a co-op).Full Size Laundry Room in Basement

* Outdoor Building Garden with plenty of Seating and Dog Park for Residents.

• Low Carrying Costs: Features low common charges (cc) and real estate taxes, making it a more affordable long-term investment.

Furnished Photos are AI generated from still photography


The property boasts an incredibly central location near:

• Shopping & Design: Bloomingdale's flagship store and the Decoration & Design (D&D) Building.
• Grocery Stores: Both Trader Joe's and Whole Foods Market are within walking distance.
• Green Space: Close proximity to Central Park.
• Transit: Excellent access to multiple subway lines and crosstown buses for an easy commute.