Vivez au-dessus de l’Hudson. Réveillez-vous face au fleuve. Rentrez chez vous dans votre propre cabane perchée dans les arbres, au-dessus de la ville.

Magnifiquement rénovée et soigneusement conçue, cette résidence exceptionnelle offre une rare combinaison de vues panoramiques sur l’Hudson, d’intimité, de confort et d’un accès facile à Manhattan.

Dès votre entrée, la vue dégagée sur le fleuve vous captive. La cuisine superbement rénovée dispose d’un vaste plan de travail, de nombreux rangements et d’un comptoir repas qui crée le cadre idéal pour le café du matin, les dîners intimes ou les réceptions entre amis, tandis que l’Hudson s’écoule à perte de vue !

Vous aurez l’impression de flotter directement au-dessus du fleuve, blotti dans la cime des arbres, tel un nid d’oiseau privé. Les vues sont extraordinaires en toute saison. Observez les voiliers et le trafic fluvial glisser sur l’eau, et admirez les balbuzards, les faucons, les aigles et les hérons qui survolent l’Hudson. À l’automne, les couleurs changeantes des Palisades composent un panorama naturel sans cesse renouvelé. Et puis il y a les couchers de soleil — magnifiques, grandioses et différents chaque soir.

Ce n’est pas simplement un logement avec vue. C’est une place au premier rang face à l’Hudson et au passage des saisons.

Les propriétaires actuels ont rénové cette résidence avec soin afin de créer un havre confortable, conçu aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. L’appartement comprend une cuisine gastronomique sur mesure, de magnifiques planchers en véritable chêne, deux salles de bains rénovées — l’une avec baignoire profonde et l’autre avec une grande douche — ainsi que de nombreux rangements répartis dans tout le logement.

Voici ce que les propriétaires aiment le plus dans la vie ici :

« La sensation d’être directement au bord du fleuve, surtout lorsque nous sommes sur la terrasse. »

« Les couchers de soleil magnifiques. »

« Voir des aigles, des balbuzards et des hérons voler juste devant nos fenêtres. »

« L’accès facile à l’extérieur, à la buanderie, au courrier et à la salle de sport. »

Ils apprécient également les avantages uniques de cette résidence située au niveau du hall : un accès facile sans renoncer à l’intimité, aux vues sur le fleuve ni à la sensation paisible d’être à l’écart de la rue.

**Un art de vivre au bord de l’eau avec services complets**

L’immeuble dispose d’un portier présent 24 heures sur 24 et d’un surintendant résidant sur place. Les charges comprennent l’électricité, la climatisation centrale, le chauffage, le câble, Internet, le gaz, l’eau chaude et froide ainsi que les taxes foncières.

Les équipements de l’immeuble comprennent une piscine extérieure chauffée et un magnifique centre de remise en forme, tous deux offrant des vues spectaculaires sur le fleuve. Une buanderie, des stationnements intérieurs et extérieurs, des espaces de rangement privés ainsi qu’un local à vélos sont également disponibles moyennant des frais supplémentaires. Deux animaux sont autorisés : deux chiens, deux chats, ou un chien et un chat.

Respirez. Ralentissez. Regardez le fleuve. Regardez les oiseaux. Observez les saisons changer.

Ici, les vacances ne sont pas quelque chose qu’il faut planifier. C’est tout simplement l’endroit où vous vivez.

Laissez le monde derrière vous et rentrez chez vous dans votre propre cabane perchée au-dessus de l’Hudson — à quelques minutes seulement de Manhattan.

Provision spéciale en vigueur : 107,32 $ par mois.

Live above the Hudson. Wake up to the river. Come home to your own private treehouse in the sky.
Beautifully renovated and thoughtfully designed, this special residence offers a rare combination of sweeping Hudson River views, privacy, comfort, and effortless access to Manhattan.
From the moment you enter, the expansive river outlook draws you in. The beautifully renovated kitchen features generous counter space, abundant storage, and a dining bar that creates the perfect setting for morning coffee, intimate dinners, or entertaining friends while the Hudson flows endlessly!
It feels as though you are hovering directly over the river, nestled in the treetops like your own private bird's nest. The views are extraordinary in every season. Watch sailboats and river traffic glide by, and look for ospreys, hawks, eagles, and herons soaring across the Hudson. In the fall, the changing colors of the Palisades create an ever-changing natural panorama. And then there are the sunsets-magnificent, expansive, and different every evening.
This is not simply a home with a view. It is a front-row seat to the Hudson River and the changing seasons.
The current owners have lovingly renovated the residence to create a comfortable retreat designed for both everyday living and entertaining. The apartment features Custom chefs Kitchen, beautiful real oak hardwood floors, two renovated bathrooms-one with a soaking tub and another with a large shower-and abundant storage throughout.
The owners describe what they love most about living here:
"The feeling of being right on the River, especially when we are on the terrace."
"The glorious sunsets."
"Seeing eagles, ospreys and herons fly right by our windows."
"Easy access to outdoors, laundry, mail and gym."
They also appreciate the unique advantages of this lobby-level residence: easy access without sacrificing privacy, river views, or the peaceful feeling of being removed from the street.
Full-Service Waterfront Living
The building offers a 24-hour doorman and live-in superintendent. Maintenance includes electric, central air conditioning, heat, cable, internet, gas, hot and cold water, and real estate taxes.
Building amenities include an outdoor heated pool and beautiful fitness center , both offering spectacular river views. Laundry facilities, indoor and outdoor parking, private storage, and bicycle storage are also available for an additional fee. 2 Pets allowed (2 dogs or 2 cats or 1 dog and 1 cat)
Take a breath. Slow down. Watch the river. Watch the birds. Watch the seasons change.
Here, vacation isn't something you have to plan. It's simply where you live.
Leave the world behind and come home to your own Hudson River treehouse-just minutes from Manhattan.
$107.32/mo. Assessment in place.