Profitez de l’avantage financier unique qu’offre l’achat d’une coopérative d’une chambre avec un locataire en place pour les 10 prochains mois. Un achat effectué maintenant garantira un flux de trésorerie positif jusqu’au début de 2027.

Profitez d’un style de vie en maison de ville dans un immeuble classique d’avant-guerre. Cet appartement charmant et calme, situé au premier étage surélevé, donne sur un jardin magnifiquement planté. Il bénéficie de l’avantage exceptionnel d’être au niveau du hall, tout en se trouvant un étage au-dessus de la rue. Les fenêtres sont situées à hauteur du deuxième étage.

L’entrée se fait par un vestibule qui mène à un espace de vie et de salle à manger orienté au sud. Le salon est équipé d’un système mural de climatisation et de chauffage traversant. Deux colonnes apportent une touche architecturale et séparent le salon de la salle à manger.

La chambre calme, avec salle de bains attenante, dispose de fenêtres orientées au sud et à l’ouest. La cuisine comprend des meubles traditionnels ainsi que des étagères ouvertes. L’appartement offre trois dressings, des parquets en bois dur, de hauts plafonds avec poutres et moulures.

Le 210 East 73rd Street est un immeuble avec services complets, conçu par Emery Roth et développé par Bing & Bing. Il se trouve dans une rue agréable de l’Upper East Side, réputée pour ses illuminations de fêtes qui l’ornent chaque année. Le hall et les couloirs ont été récemment rénovés. L’immeuble dispose d’un portier présent 24 heures sur 24 ainsi que d’un surintendant. La cour-jardin commune est équipée d’un barbecue à gaz haut de gamme. Les autres commodités comprennent une salle de sport, une buanderie et des casiers de rangement privés. L’installation d’un lave-linge et d’un sèche-linge est autorisée sous réserve de l’approbation du conseil d’administration.

Emplacement pratique à proximité du métro de la Deuxième Avenue, des commerces et des restaurants. Les appartements pied-à-terre et les animaux de compagnie sont autorisés. Taxe de transfert de 1,5 % à la charge du vendeur. Les charges comprennent l’électricité. Appelez dès aujourd’hui pour prendre rendez-vous.

Take advantage of the unique financial upside of purchasing a one bedroom coop with a tenant in place for the next 10 months. A purchase now will insure a positive cash flow until early 2027.

Enjoy townhouse living in a classic pre-war building. This is a lovely, quiet, high first floor apartment overlooking a beautifully planted garden. This apartment has the unique convenience of being on the lobby level and one flight above the street. Windows are at second floor level.

Enter through a foyer that leads to a south facing living and dining area. The living room has a though wall air conditioning and heating unit. Two columns create an architectural detail that separate space that separate the living and dining areas.

The quiet, en-suite bedroom has south and west windows. The kitchen has both traditional cabinetry and open shelving. The apartment features 3 walk-in closets, hard wood floors, high ceilings with beams and moldings.

210 East 73rd Street is a full service building designed by Emery Roth and developed by Bing & Bing. It is located on a lovely block on the Upper East Side and is known for the holiday lights that grace the street each year. The lobby and hallways have been recently renovated. The building features a 24 hour doorman, and superintendent. The communal courtyard garden has a high end gas grill. Additional amenities include a gym, laundry room, and private storage lockers. Washer / dryer is allowed with Board approval.

Conveniently located to Second Avenue Subway, shopping and restaurants. Pied-a-terre, and pets are allowed. 1.5% flip tax paid by seller. The maintenance includes electricity. Call today for an appointment