Bienvenue chez vous dans ce magnifique appartement en copropriété de deux chambres et une salle de bains, d’environ 850 pieds carrés, entièrement rénové et baigné de lumière, qui allie design contemporain et charme intemporel. Idéalement situé entre les quartiers de Bedford-Stuyvesant et de Clinton Hill, ce logement incarne pleinement l’art de vivre à Brooklyn.

Entrez dans un intérieur repensé avec soin, où les rénovations modernes s’allient à une fonctionnalité sans effort. La cuisine rénovée et dotée d’une hotte avec évacuation extérieure comprend des armoires épurées, des électroménagers en acier inoxydable et un généreux espace de comptoir, idéal aussi bien pour les petits-déjeuners rapides en semaine que pour les dîners intimes. Le vaste espace salon-salle à manger profite d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les deux chambres sont de belles dimensions. La salle de bains rénovée prolonge l’esthétique raffinée du logement grâce à son élégant carrelage et à ses équipements contemporains. Pour plus de commodité, l’appartement dispose également d’un lave-linge et d’un sèche-linge de taille standard.

Cette copropriété-boutique avec ascenseur offre plusieurs commodités recherchées, notamment une cour commune avec des barbecues, une buanderie, un espace de rangement pour vélos, un stationnement, un portier virtuel, un gardien d’immeuble et une politique accueillant les animaux de compagnie.

Exonération fiscale 421-A jusqu’en 2030

Le chauffage, l’eau chaude et le gaz pour la cuisson sont compris dans les charges communes.

L’emplacement est exceptionnel : à seulement un pâté de maisons des lignes A et C, à la station Nostrand Avenue, pour rejoindre rapidement Manhattan, et à quelques pas de l’animation des restaurants et cafés de Franklin Avenue et de Fulton Street. Profitez des adresses favorites du quartier, comme Saraghina, Peaches et Bar LunÀtico. Le LIRR, les stations Citi Bike et plusieurs lignes d’autobus sont également tout près.

Que vous cherchiez votre premier chez-vous à Brooklyn ou un investissement judicieux dans l’un des quartiers les plus dynamiques de l’arrondissement, le 1240 Bedford Avenue, appartement 1F, offre un équilibre idéal entre commodité, confort et valeur.

Veuillez noter qu’il y a deux cotisations mensuelles. La première s’élève à 490,49 $ par mois et devrait prendre fin en 2036. La seconde est une cotisation spéciale de 545,28 $ par mois, révisée et évaluée chaque année.

Les images ont été retouchées numériquement à des fins d’illustration.

Welcome Home to this beautifully renovated, light filled, two-bedroom, one-bathroom approximately 850 square foot Condo that blends contemporary design with timeless character. Perfectly positioned Between Bedford-Stuyvesant & Clinton Hill neighborhoods enables this residence to truly capture the essence of Brooklyn living.

Step inside to a thoughtfully reimagined interior where modern updates meet effortless functionality. The renovated vented kitchen features sleek cabinetry, stainless steel appliances, and generous counter space a perfect setting for both quick weekday breakfasts and intimate dinner gatherings. The spacious living and dining area enjoys abundant natural light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere.

Both bedrooms are generously proportioned, the updated bathroom continues the home's refined aesthetic with elegant tile-work and contemporary fixtures. For added convenience this home also features full-size washer and dryer.

This boutique elevator condominium offers a collection of coveted amenities, such as a common courtyard with BBQ grills, laundry facility, bike storage, parking lot, virtual doorman, super, and a pet-friendly policy.

421-A tax abatement through 2030

Heat, hot water, and cooking gas are included in the common charges

This location is truly exceptional, just one block from the A & C trains at Nostrand Avenue for a quick Manhattan commute, and moments from Franklin Avenue and Fulton Street's thriving restaurant and café scene. Enjoy neighborhood favorites like Saraghina, Peaches, and Bar LunÀtico, with the LIRR, CitiBike stations, and multiple bus routes just steps away.

Whether you're seeking your first Brooklyn home or a savvy investment in one of the borough's most vibrant neighborhoods, 1240 Bedford Avenue #1F offers an ideal blend of convenience, comfort and value.

Please note that there are two monthly assessments. The first assessment is $490.49 per month and is scheduled to expire in 2036. The second is a special assessment of $545.28 per month, which is reviewed annually and evaluated on a year by year basis.

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